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第页共页城市实用个人房屋租赁合同范本个人房屋租赁合同甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物甲方同意将其拥有合法权益的房屋出租给乙方居住，具体地址及房屋情况如下：房屋地址：户型：面积：其他特殊情况：第二条租赁期限本租赁合同的起始日期为_____年___月___日，终止日期为_____年____月____日。租赁期限为______个月。双方可以协商一致续签或终止合同。第三条租金及支付方式1.甲方同意将房屋出租给乙方，租金为每月人民币________元（大写：________________________）。2.租金支付方式：（1）乙方在签订本合同时，需一次性支付______个月的租金，合计人民币________元。（2）之后每个月的租金，乙方需在每月的______日前将租金以现金/转账方式支付给甲方。（3）若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担违约金，并有权解除合同。3.租金支付期限：甲方须于每月的______日前提供租金发票。第四条押金1.乙方在签订本合同时，需一次性支付______个月的租金作为押金，合计人民币________元。2.在合同期履行完全并满足退还条件的情况下，甲方应在______个工作日内将押金全额归还乙方。3.若发生以下情况，甲方有权扣除部分或全部押金：（1）乙方违反合同约定，造成房屋损坏或物品丢失；（2）乙方未按时支付租金；（3）乙方违约解除合同。第五条使用权益1.乙方在租期内对房屋享有合法居住使用权，但不得将房屋部分或全部转租，不得将房屋用于非居住目的。2.乙方不得进行大规模改动、拆除或添置房屋设施设备，如有必要，需经甲方同意，并且需在租期结束前恢复原状。3.乙方需爱护房屋设施设备，保持良好卫生，并保证不会损坏房屋内外的公共设施。第六条房屋维修责任1.甲方负责房屋内外部结构、设备设施的维修和保养，并承担由此产生的费用。2.乙方因使用不当或故意损坏房屋、设备设施而导致的维修费用，由乙方承担。第七条违约责任1.若乙方违反本合同的任何约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、终止合同等。2.若甲方违反本合同的任何约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、提供替代居住房等。第八条解除合同1.双方一致同意解除合同的，应提前_______（双方协商决定）通知对方，并在双方协商一致的日期解除合同。2.任何一方未按照约定给予通知解除合同或擅自中止履行合同时，应向对方支付相应的违约金。第九条其他约定（可根据实际情况自行增加）第十条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及附件1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件为租赁物状况记录表（如有）和双方身份证明复

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