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第页共页普通楼房租赁合同租赁合同甲方：（出租方）法定代表人：地址：联系电话：乙方：（承租方）法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方是该房屋的合法拥有人，同意将该房屋出租给乙方，并且乙方同意承租该房屋，双方达成以下租赁合同：第一条租赁房屋基本信息租赁房屋地址：房屋面积：房屋结构：租金：租期：第二条租赁期限租赁期限为______年/月/日至______年/月/日，共计______个月/年。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币______元/月/季度/年。2.租金支付方式：乙方应当在每个月/季度/年的______号前将当期租金支付给甲方。支付方式可选择银行转账、支付宝、微信等电子支付方式。第四条房屋交付和归还1.甲方应当保证在租赁期限开始之前将房屋及其相关设施交付给乙方，并保证该房屋在交付时的正常使用状态。2.乙方在租期届满或租赁合同终止时，应当按照约定将房屋及其相关设施归还给甲方，并确保其处于正常使用状态，除正常磨损外，不得有损坏或其他非正常使用情况。第五条房屋维修和装修1.租赁期间，如房屋及其设施因自然损坏或合理使用而需要维修，由甲方承担修理费用。2.乙方不得擅自对房屋进行任何形式的装修、改造，如有需求应提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。如乙方未经甲方同意进行装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方支付相关费用。第六条纳税和水电费用1.租金中已包含房屋的物业管理费和税费，乙方不需另行支付。2.乙方应当按照实际使用情况，自行支付所用水电费用。第七条违约责任1.甲方违约情况：如甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方，乙方可按日向甲方索赔相应的违约金，违约金为每日租金总额的______%。2.乙方违约情况：如乙方未按照约定时间支付租金，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为每日应支付租金总额的______%。3.如一方严重违反租赁合同的其他条款，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条保密责任甲方和乙方应当对租赁合同及其相关内容保密，不得向第三方透露或披露。第九条合同解除和终止1.如果发生以下情况，任意一方有权解除合同：a)双方协商一致解除合同；b)乙方未按时支付租金超过______天；c)出现不可抗力或政府强制性的原因导致无法履行合同。2.合同解除后，双方应当协商处理房屋的归还、押金的退还等事项。第十条争议解决双方因履行本合同发生争议时，可通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可选择将争议提交至有管辖权的人民法院进行解决。第十一条其他条款本合同自双方签字盖章后生效，一式两份，甲方和乙方各持一份。甲方（签字）：

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