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第页共页最高额抵押合同(一)合同编号：_________甲方（债权人）：名称：_________法定代表人（负责人）：_________地址：_________联系电话：_________乙方（债务人）：名称：_________法定代表人（负责人）：_________地址：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国担保法》以及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，本着自愿、平等的原则，就乙方欠甲方相应债务的履行提供担保事宜达成如下协议：第一条合同目的本合同的目的是为甲方提供担保，以保障甲方对乙方提供的借款、提供货款等债务的履行。第二条担保方式1.乙方将其位于（地址）的不动产作为本次担保的质押物，包括但不限于房屋、土地等。乙方应保证其在担保财产上享有合法权益，并将担保财产的权属证明、权属证书、评估报告等相关文件提交给甲方。2.担保权益不转让：乙方作为所有人保留其对担保财产的所有权益，但不得以任何方式转让或处置该担保财产。第三条担保范围1.本次担保的范围包括甲方对乙方涉及的全部债务，无论债务发生的方式、原因和形式。2.债务包括但不限于甲方与乙方签订的贷款合同、购销合同、服务合同等相关合同项下的债务。第四条担保期限本次担保期限为_____年，自本合同签署之日起计算。第五条债务的履行和保证1.乙方保证按照相关合同约定，按时足额履行债务。若乙方未能履行债务，甲方有权通过处分乙方担保财产或采取其他合法方式执行债权。2.若乙方在履行债务过程中有违约或其他损害甲方合法权益的行为，甲方有权随时解除本合同，同时保留追究乙方违约责任的权利。第六条担保的变更和解除1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更、解除担保；甲方同意变更担保或解除担保的，须经甲方与乙方书面协商一致，并进行相关的程序和登记。2.乙方提供其他可抵押财产，须经甲方书面确认，并进行相关的程序和登记。第七条违约责任1.甲乙双方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.本合同的解除不影响甲方对乙方的违约行为的追究。第八条争议解决本合同的解释、效力及争议解决适用中华人民共和国法律。如双方就本合同有任何争议，应协商解决，若协商不成，应通过诉讼解决。第九条合同的变更和补充合同的变更或补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第十条合同的生效与解释本合同经甲乙双方的授权代表签字或盖章后生效，并对双方具有法律约束力。甲方（债权人）：乙方（债务人）：

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