商品房装修合同书

第页共页商品房装修合同书合同编号：【编号】甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人名称】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人名称】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲乙双方就【商品房】的装修事宜达成协议，特制订本合同，共同遵守约定条款，以维护双方的合法权益。第一条合同目的和范围1.1甲方将委托乙方对位于【商品房地址】的房屋进行装修，具体装修工程见附件一。1.2甲方在装修期间应确保乙方顺利进行施工，配合乙方的装修安排。1.3乙方负责从设计、材料采购、施工到验收等全过程的装修工作。1.4甲方在装修期间不得擅自更改装修方案，如需更改应经过乙方同意，并签订相应的变更合同。1.5装修范围包括室内装修和室外装修，具体工程包括但不限于：墙面、地板、门窗、厨卫、电路等。第二条价格和付款方式2.1装修工程的总价格为【金额】。乙方应在签订合同后【指定时间】内向甲方提供详细的装修报价表。2.2甲方应在收到乙方的装修报价表后的【指定时间】内向乙方支付合同金额的【百分比】作为装修工程的首期款。2.3甲方应在装修过程中根据工程进度向乙方支付相应的工程款项，具体支付比例和时间安排见附件二。2.4甲方应在工程竣工验收后向乙方支付尾款，尾款支付方式和时间见附件二。2.5任何支付款项应通过银行转账或支票方式支付，支付凭证应保存至少【指定时间】。第三条工期安排3.1装修工期为【天/月】，具体开工日期和完工日期见附件二。3.2如果因甲方原因导致工期延误，甲方应向乙方支付相应的延期费用。3.3如果因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付相应的违约金。3.4装修工程期间，如需额外增加工程量，乙方应与甲方协商确定变更工期和费用，并签订相应的变更合同。第四条质量保证4.1乙方对装修工程的质量承担责任，保证装修工程符合国家及地方相关规定和标准。4.2甲方应在验收合格后的【指定时间】内向乙方提出任何修复或整改的要求。4.3乙方应在收到甲方的整改要求后的【指定时间】内进行修复或整改，并保证修复或整改后的质量。4.4甲方未在规定时间内提出整改要求，视为甲方已接受装修工程的质量。第五条违约责任5.1一方未履行本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。5.2如因不可抗力因素导致一方无法履行合同，双方应友好协商解决，如无法解决的，可以解除合同。第六条合同解除6.1如乙方未在规定时间内履行合同义务或未按照约定质量完成装修工程，甲方有权解除合同，并追究乙方相应的违约责任。6.2如甲方未按照合同约定支付工程款项或干扰乙方施工，乙方有权解除合同，并追究甲方相应的违约责任。6.3合同解除后，双方应根据已完成的工程部分结算支付费用，并退还未完成的工程款项。第七条争议解决7.1本合同的争议如无法友好协商解决，应提交【争议解决机构】进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第八条其他约定8.1本合同的附件为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等效力。8.2本合同自双方代表签字后生效，有效期为【指定期限】。8.3在有效期内，