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第页共页民房修建承包合同甲方：（委托人）身份证号码：**************住所：**************联系电话：**************乙方：（承包人）统一社会信用代码：**************住所：**************联系电话：**************鉴于甲方拟在**************，修建一栋民房，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条项目名称甲方委托乙方承包修建的项目名称为：**************第二条工程内容1.甲方授予乙方的工程包括但不限于民房修建相关的土地平整、地基基础、结构工程、装修工程等。2.工程的具体内容、施工标准、质量要求及要求完工日期等，以甲方提供的施工图纸和相关技术方案为准，双方在签订本合同后另行确定并附在本合同中作为合同附件。第三条工程资金1.甲方向乙方支付的工程总金额为人民币**************（大写：****************），具体支付方式另行约定。2.工程款支付方式及时间如下：（1）甲方向乙方支付工程款的方式为分期支付，根据工程进度分期支付相应的款项。（2）具体分期支付计划见附件一，甲方根据实际进度支付相关款项。第四条工程期限1.双方约定的工程期限为自本合同签订之日起，到工程完工验收交付甲方的日期，为期**************天。2.如因不可抗力或其他合同外因素导致工程延期，延期的天数不计入工程期限，双方应进行友好协商并及时办理相应的手续。第五条工程质量与保修1.乙方应按照约定的施工标准和要求，确保工程质量符合国家相关标准及甲方的要求。2.工程竣工后，乙方应提供相应的建筑质量保修书，并承担相应的保修责任。3.保修期限为工程竣工验收交付后的**************个月。在保修期内，如发现工程存在质量问题，乙方应及时予以修复或返工，修复费用和费用由乙方承担。第六条违约责任1.如果甲方违约未按约定支付工程款，乙方有权暂停或终止工程施工，甲方应负责支付由此产生的相关费用。2.如果乙方违约未按质量标准进行施工，甲方有权要求乙方承担违约责任，乙方应承担由此产生的相应法律后果和损失。3.如因不可抗力或其他合同外因素导致工程无法继续施工，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决办法。第七条合同解除1.双方同意在下列情况下，有权解除本合同：（1）甲方未按约定支付工程款超过**************天；（2）乙方未按约定质量标准进行施工，且违约行为对工程造成重大影响；（3）发生其他严重违约行为。2.合同解除时，双方应及时协商解决未完成的工程及相关事宜，并进行结算。第八条争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，应由双方友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字或者盖章之日起生效。2.本合同的附件为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖

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