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第页共页小产权房转让合同甲方（转让方）：身份证号码：联系地址：乙方（受让方）：身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、公平公正的基础上，经协商一致，签订本《小产权房转让合同》（以下简称“本合同”）：一、合同目的甲方拥有位于（详细地址），小产权房一套，面积约（具体面积）平方米。甲方因个人原因，希望将该房屋转让给乙方。二、房屋描述1.房屋名称：小产权房一套。2.房屋地址：（详细地址）。3.房屋面积：约（具体面积）平方米。4.建筑结构和装修状况：该房屋为小产权房，建筑结构为砖木结构，装修状况良好，设施齐全。5.权属证明：甲方向乙方提供房屋的权属证明，证明甲方对该房屋享有合法的所有权。三、转让条件1.交付时间：双方约定，乙方应在签订本合同后（具体交付时间），向甲方支付房款，甲方自愿将房屋所有权转让给乙方。2.转让价格：乙方同意以（具体转让价格）元的价格购买该房屋，并承担相应的税费和其他费用，具体费用明细如下：-转让款：具体金额（大写）人民币（具体金额，小写）元整；-增值税：具体金额（大写）人民币（具体金额，小写）元整；-印花税：具体金额（大写）人民币（具体金额，小写）元整；-其他费用：具体金额（大写）人民币（具体金额，小写）元整；3.转让方式：本次转让采取公证或者其他合法方式进行，双方应按照有关规定办理过户手续并办理房产证变更手续。四、权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方保证自己对该房屋享有完全的产权，不存在任何纠纷或者其他形式的限制；-甲方应当按照本合同约定的时间和方式交付房屋，并将有关的权属证明等相关文件交付给乙方；-甲方应负责支付房屋转让所需的税费和其他费用；-甲方保证房屋的建筑结构安全，不存在任何影响使用安全的问题；-甲方承诺在签署本合同后不再向他人转让该房屋或以其他方式处分该房屋。2.乙方权利与义务：-乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，并承担相应的税费和其他费用；-乙方应保证购买该房屋的目的合法，并未以任何非法、不诚实的手段获取该房屋；-乙方应按照有关规定办理过户手续并办理房产证变更手续；-乙方应自行承担购房后的维修费用等相关费用；-乙方承诺在购买该房屋后按照法律法规规定使用该房屋，并不得进行非法活动。五、违约责任1.一方违约未履行本合同约定的义务，给对方造成损失的，应当承担违约责任，并赔偿相应的损失。2.本合同生效后，乙方违反本合同约定的内容，明知甲方房屋存在瑕疵或纠纷的，甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金，并解除本合同。六、争议解决本合同的解释、效力以及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。对于本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章

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