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文档简介

2023全新商场大型商铺租赁合同日期：[合同签订日期]甲方：[商场经营方名称]地质：[商场地质]法定代表人：[法定代表人姓名]方式：[联系方式]乙方：[商铺租赁方名称]地质：[商铺地质]法定代表人：[法定代表人姓名]方式：[联系方式]鉴于：甲方拥有并经营着位于商场地质的大型商场，并拥有空余商铺可供出租。乙方希望租赁商场内的一间商铺以开展业务活动。1.租赁期限1.2若乙方在租赁期限届满前一个月向甲方提出续租意愿，并经甲方同意，本合同可以循环续签。2.商铺描述2.1商铺所在位置为商场内的[商铺编号]号商铺，面积为[商铺面积]平方米。2.2商铺内部结构及装修状况详见附件[商铺平面图]。3.租金及支付方式3.1租金总额为每月[租金金额]元人民币，乙方应于每月1日前支付当月租金。支票支付：乙方可以选择以支票的方式支付租金，支付日期为每月1日；银行转账：乙方可以选择以银行转账的方式支付租金，支付日期为每月1日；其他支付方式：乙方可以与甲方商定其他支付方式，并以书面形式确认。4.保证金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金，金额为[保证金金额]元人民币。4.2甲方将于租赁期届满并确认乙方没有违反合同约定的情况下，将保证金全额返还给乙方。4.3若乙方违反合同约定或造成商铺损坏，甲方有权从保证金中扣除相应费用。5.使用权及约束5.1乙方有权使用商铺从事合法经营活动，并享有商铺使用的所有权益。5.2乙方应确保其经营活动符合法律法规规定，不得从事任何违法犯罪活动。5.3乙方不得擅自转租商铺，若因此造成甲方损失，乙方将负有相应法律责任。6.安全、环保及管理规定6.1乙方应按照甲方的安全、环保及管理规定，妥善保管商铺内的设备设施，并配合甲方的安全及消防工作。6.2甲方有权对商铺进行定期检查，如发现乙方违反规定，甲方有权要求乙方改正或进行相应处罚。7.维修责任7.1商铺内外墙、屋顶及公共区域的维修责任由甲方承担。7.2乙方应负责商铺内设备设施的维修与保养，并承担相应费用。8.合同解除经书面协商一致解除合同；一方违反合同约定，经多次警告后未能改正，对方有权解除合同；因不可抗力因素导致无法履行合同，双方解除合同。8.2对于合同解除，双方应按照合同约定进行相应损害赔偿。9.争议解决9.1本合同的解释、变更和执行均适用法律。9.2若因本合同发生纠纷，双方应通过友好协商解决；若协商不成，应提交有管辖权的人民法院进行解决。甲方（盖章并签字）：________

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