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文档简介

图书馆商铺租赁合同图书馆商铺租赁合同图书馆商铺租赁合同图书馆商铺租赁合同1.合同背景本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同订立，旨在就甲方拥有的图书馆商铺出租给乙方进行商业经营活动达成一致。2.合同条款2.1出租物地质：[商铺地质]面积：[商铺面积]用途：商业经营2.2租赁期限本合同的租赁期限为起始日起[租赁期限]个月。2.3租金每月固定租金：[固定租金金额]人民币（下简称“RMB”）；百分比租金：乙方每月的营业收入的[RMB百分比]%作为租金。租金的支付方式为[支付方式]。2.4押金乙方同意在签署本合同时向甲方支付押金，押金金额为[RMB押金金额]，用于保证乙方履行合同义务。2.5使用权乙方拥有在合同期内使用出租物的权利，但不得擅自转租、转让或出售出租物。2.6维修与翻新甲方负责对出租物进行必要的日常维修和维护工作，保持出租物的基本可使用状态。若因正常磨损和年久失修导致的损坏，由甲方负责修复。但若损坏由乙方的使用不当造成，则由乙方承担维修费用。2.7合同终止本合同终止的情况包括：租赁期限届满，双方协商一致不续签合同；乙方违反本合同的条款，未在合理时间内纠正，甲方有权解除合同；甲方需要自行使用或出售出租物；双方协商一致解除合同。双方协商一致解除合同的情况下，乙方应在解约日起[解约天数]天内将出租物恢复原状，并将租赁物内的所有设施和设备移除。2.8违约责任任何一方未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。例如，乙方未按时支付租金的，应按[逾期天数]天的逾期利率支付滞纳金。3.其他条款3.1附属设施和设备[设备1][设备2]乙方应妥善使用并负责设施和设备的维护和保养，如有损坏或丢失应及时赔偿。3.2保密条款双方同意在合作过程中可能涉及的商业和技术信息互不泄露，保密期限为合同终止后的[RMB保密期限]。3.3纳税义务乙方应按照国家相关税法规定，认真履行纳税义务，如因乙方的违约行为导致甲方承担相关税务责任的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.合同生效与争议解决本合同一式[合同份数]份，甲方和乙方各执[份数]份，具有同等法律效力。合同生效后，双方遵守合同的义务，并可以依法解决争议。本合同适用的法律。如因本合同产生任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.合同变更和

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