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文档简介

第页共页房屋宅基地转让合同通用版房屋宅基地转让合同甲方（转让方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（受让方）：身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等的原则，就甲方拥有的房屋宅基地的转让事宜达成如下协议：第一条合同标的甲方拥有位于（地理坐标）的宅基地，详细信息如下：（房屋宅基地的地址、土地面积、产权状况等详细信息）第二条转让价格及支付方式1.甲方同意将以上宅基地全部权利转让给乙方，并对宅基地的使用权提供完全无限制的转让。2.乙方同意支付给甲方作为转让价格的金额为（具体金额）。3.乙方同意在签署本合同时，即支付转让价格的（具体支付方式）。第三条交付及登记手续1.甲方同意在本合同生效后的（具体日期）内，将宅基地交付给乙方。宅基地应当处于完好的状态，不得存在未消除的瑕疵、附属设施完备，土地产权证等手续齐全并可正常使用。2.双方同意在交付后的（具体日期）内，完成相关的宅基地办理过户手续，并将土地使用权证书、房屋权属证书（如有）等相关文件办理过户手续。第四条附加条款1.甲方承诺对转让的宅基地享有合法的所有权，并保证没有转让或抵押给第三方的权利和担保。2.甲方同意将宅基地上的附着物和附属设施一并转让给乙方，包括（具体描述）。3.如因甲方原因导致乙方无法办理转让手续或在办理过程中遇到问题，甲方将承担因此产生的一切责任和损失。4.本合同自双方签字盖章后生效，并与交付日期同步。第五条违约责任1.若甲方在本合同生效后未按约定时间交付宅基地给乙方的，甲方应向乙方支付迟延交付的每日金额的（具体金额）作为违约金。2.若甲方未按约定完成过户手续的，甲方应向乙方支付迟延办理过户手续的每日金额的（具体金额）作为违约金。3.若乙方未按约定时间支付转让价格的，乙方应向甲方支付迟延支付的每日金额的（具体金额）作为违约金。第六条法律适用及争议解决1.本合同的订立、执行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应协商解决。如协商不成，双方同意向所在地人民法院提起诉讼。第七条合同解除1.本合同在以下情况下可解除：（1）经双方协商一致解除；（2）法律规定的其他情况。第八条其他事项1.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未约定事项，双方可根据实际情况进行补充协商，并以书面形式达成一致意见，具有同等法律效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：

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