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第页共页有关成都国有房屋租赁合同范本第一条租赁双方甲方：（出租人）身份证号码：住址：电话：乙方：（承租人）身份证号码：住址：电话：第二条租赁物件甲方自愿将其位于成都市的国有房屋租给乙方使用，房屋的具体情况如下：房屋地址：房屋面积：房屋结构：租赁用途：第三条租赁期限本次租赁期限为起始日期至终止日期，共计（租赁月数）个月。起始日期：终止日期：第四条租金及付款方式1.乙方每月向甲方支付租金，租金金额为人民币（具体金额），在每月（具体日期）前支付至甲方指定账户。2.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的具体金额为欠款金额的（具体比例）。第五条押金1.乙方应向甲方支付押金，押金金额为人民币（具体金额），在交付房屋钥匙时付清。2.租赁期满或解除合同时，如房屋及设施完好、无损坏，甲方应当返还乙方押金。如房屋及设施有损坏，甲方有权扣除相应金额作为修缮费用，并返还乙方剩余押金。3.乙方未按时交付房屋并解除合同的，甲方有权扣留押金。第六条房屋使用条件和修缮责任1.乙方承诺会按照房屋使用规定使用房屋，保持房屋的清洁和整洁。2.乙方有权对房屋进行日常维护和小修，如需进行大修或改造时需征得甲方同意。3.如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应当承担修缮费用。4.乙方擅自改变房屋结构或增加、移除装修，需重新装修时应当恢复原状。第七条租赁物件的取回1.租赁期满后，乙方应当将房屋及相关设施、设备清空并归还。2.如乙方未按时归还房屋或基于其他原因导致甲方无法收回房屋的，每日需支付滞纳金。第八条租赁违约责任1.任何一方违反合同规定，应当承担相应的违约责任。2.如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方搬离房屋，并追究乙方违约责任。第九条合同解除1.双方协商一致，可以解除本合同。2.一方要求解除合同的，需提前（具体天数）书面通知对方。3.一方违反合同的，对方有权解除合同。第十条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院进行解决。第十一条其他事项1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。

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