自家房子售卖合同范例

自家房子售卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（买方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，座落于________________________，建筑面积________________________平方米，土地使用权证号：________________________，以下简称“标的房产”，甲方愿意将标的房产出售给乙方，乙方愿意购买标的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，占地面积________________________平方米，建筑面积________________________平方米，土地性质为________________________，土地使用权期限为________________________。

第二条交易价格及付款方式

2.1交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________元整），作为购买标的房产的预付款。

2.3乙方应在标的房产过户手续办理完毕后________________________个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

第三条过户手续及税费承担

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

3.2乙方应按照国家和地方相关政策，承担标的房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

第四条违约责任

4.1如乙方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的________________________%。

4.2如甲方未按本合同约定协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的________________________%。

第五条合同解除及争议解决

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________________年。

5.2如本合同在有效期内发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.甲方户口本复印件

3.土地使用权证复印件

4.房屋所有权证复印件

5.相关税费缴纳凭证

6.其他双方认为需要提供的文件

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（买方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（担保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，座落于________________________，建筑面积________________________平方米，土地使用权证号：________________________，以下简称“标的房产”，甲方愿意将标的房产出售给乙方，乙方愿意购买标的房产，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，占地面积________________________平方米，建筑面积________________________平方米，土地性质为________________________，土地使用权期限为________________________。

第二条交易价格及付款方式

2.1交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________元整），作为购买标的房产的预付款。

2.3乙方应在标的房产过户手续办理完毕后________________________个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.4丙方保证在乙方未能按本合同约定支付购房款时，承担相应的担保责任，确保甲方权益不受侵害。

第三条第三方责任及权利

3.1丙方作为担保方，享有以下权利：

（1）对乙方的付款能力进行审查；

（2）要求乙方提供相应的担保措施；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方立即履行付款义务；

（4）在乙方未能履行付款义务时，有权代替乙方支付购房款。

3.2丙方应承担以下义务：

（1）在乙方违约时，按照本合同约定履行担保责任；

（2）确保其提供的担保措施合法有效；

（3）在担保期间，不得将担保权利转让或抵押给他人。

第四条甲方权益保障

4.1甲方享有以下权利：

（1）要求乙方在规定时间内支付购房款；

（2）要求丙方在乙方违约时履行担保责任；

（3）在标的房产过户手续办理完毕前，保留对标的房产的占有权；

（4）在标的房产过户手续办理完毕后，享有标的房产的所有权。

4.2甲方应承担以下义务：

（1）按照本合同约定提供标的房产；

（2）协助乙方办理标的房产过户手续；

（3）在标的房产过户手续办理完毕后，向乙方移交标的房产。

第五条违约责任

5.1如乙方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的________________________%。

5.2如丙方未按本合同约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的________________________%。

5.3如甲方未按本合同约定提供标的房产或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的________________________%。

第六条合同解除及争议解决

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________________年。

6.2如本合同在有效期内发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条第三方介入的意义和目的

7.1本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方的付款能力，降低交易风险。

7.2丙方的介入有利于提高交易效率，增强交易的公信力，为甲乙双方提供更加稳定和可靠的交易环境。

第八条甲方为主导的目的和意义

8.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在交易过程中享有充分的权利和保障，维护甲方的合法权益。

8.2甲方作为卖方，拥有标的房产的所有权和处置权，通过本合同明确甲方的权益，有利于甲方在交易中获得更大的利益。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.甲方户口本复印件

3.土地使用权证复印件

4.房屋所有权证复印件

5.相关税费缴纳凭证

6.第三方丙方的担保函

7.其他双方认为需要提供的文件

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（买方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（融资方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，座落于________________________，建筑面积________________________平方米，土地使用权证号：________________________，以下简称“标的房产”，甲方愿意将标的房产出售给乙方，乙方愿意购买标的房产，丙方愿意为乙方的购房资金提供融资服务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，占地面积________________________平方米，建筑面积________________________平方米，土地性质为________________________，土地使用权期限为________________________。

第二条交易价格及付款方式

2.1交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________元整），作为购买标的房产的预付款。

2.3乙方应在标的房产过户手续办理完毕后________________________个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.4丙方同意向乙方提供总额不超过人民币________________________元的融资，用于支付乙方的购房款。

第三条第三方责任及权利

3.1丙方作为融资方，享有以下权利：

（1）对乙方的信用状况和财务状况进行审查；

（2）要求乙方提供相应的抵押或担保；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方立即偿还融资款项；

（4）在乙方违约时，有权处理抵押物或担保物以收回融资款项。

3.2丙方应承担以下义务：

（1）按照合同约定向乙方提供融资款项；

（2）确保融资款项的使用符合合同目的；

（3）在合同约定的期限内，不得无故收回融资款项。

第四条乙方权益保障

4.1乙方享有以下权利：

（1）在丙方提供融资的前提下，按合同约定购买标的房产；

（2）在标的房产过户手续办理完毕后，享有标的房产的所有权；

（3）在合同约定的融资期限内，乙方有权按约定的利率支付融资款项；

（4）在合同约定的条件下，乙方有权提前偿还融资款项。

4.2乙方应承担以下义务：

（1）按照合同约定向丙方支付融资款项；

（2）确保标的房产的过户手续按照约定时间完成；

（3）在使用融资款项时，不得用于非法用途。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定提供标的房产或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的________________________%。

5.2如乙方未按本合同约定支付融资款项，应向丙方支付违约金，违约金为未支付融资款项的________________________%。

5.3如丙方未按本合同