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第页共页学生校外租房协议合同甲方：（租房人姓名）身份证号码：联系电话：常住地址：邮政编码：乙方：（出租人姓名）身份证号码：联系电话：常住地址：邮政编码：鉴于甲方为学生，需要在校外租房居住，乙方有一处房屋可以提供给甲方租用，双方经过友好协商并自愿签订本合同。一、租赁房屋信息：1.房屋地址：2.房屋类型：独立房屋/公寓/公寓宿舍等3.房屋面积：______平方米4.房屋结构：______室______厅______卫5.租赁期限：起始日期______年______月______日，终止日期______年______月______日。二、房屋租金：1.甲方每月支付的租金为人民币______元。2.甲方需按月在每月的______日前将租金存入乙方指定的银行账户或支付宝等电子支付方式。3.若甲方逾期支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期滞纳金，滞纳金标准为每天租金金额的______%。4.甲方支付租金的方式为（可多选）：a.银行转账；b.支付宝/微信支付；c.现金交付。三、押金：1.甲方需在租赁期开始前向乙方支付押金，押金金额为人民币______元。2.甲方应当保持房屋内的设施、家具等物品完好，并在租赁期满时归还乙方。3.若甲方在租赁期满前违约解约，乙方有权扣除相应的违约金，并在扣除违约金后退还押金给甲方。4.若甲方在租赁期满后退租，如房屋内部设施、家具等物品有损坏、缺失，乙方有权依据实际损失金额从押金中扣除修复费用，并将剩余押金退还给甲方。四、房屋使用规定：1.甲方租赁的房屋仅供居住使用，不得进行商业活动。2.甲方应当保持房屋内外的清洁和卫生，定期打扫房屋卫生。3.甲方应当爱护房屋内部设施、家具等物品，不得随意搬换或丢弃。4.甲方应当保持房屋安全，谨防火灾等事故，不得在房屋内进行危险性活动。5.甲方应当遵守当地相关法律法规，不得从事违法活动。6.甲方不得擅自转租、转借或将出租房屋用于其他非租赁目的。7.若甲方违反上述规定，乙方有权解除合同并要求甲方立即搬离。五、维修与损坏：1.甲方发现房屋内部设施、家具等物品有损坏或需要维修时，应及时通知乙方进行维修。2.若甲方因违规使用或疏忽造成房屋内部设施、家具等物品损坏，甲方需负责修复或赔偿。六、其他费用：1.水费、电费、燃气费由甲方自行负责，根据实际使用量缴纳。甲方需及时缴纳并保证交费的完整性和准确性。七、合同解除：1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续至租赁期限终止。2.乙方在租赁期满前______天提前通知甲方是否续租，甲方有权选择是否续租。3.若甲方需提前解除合同，应提前______天书面通知乙方，并支付相应的违约金。4.若乙方违反合同规定，甲方有权提前解除合同并要求乙方退还已支付的租金和押金。八、争议解决：1.双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决，如协商不成，可向有关部门或法院提起诉讼。九、附则：1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜双方可另行协商。甲方（签字

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