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文档简介

第页共页期房买卖定金合同书甲方：（买方）姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方：（卖方）姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲方与乙方在自愿、平等的基础上，经友好协商，就买卖甲方购买乙方的期房事宜达成如下协议，并签订本合同。第一条买卖房屋基本信息1.1买方购买房屋的详细地址为：_____________________1.2房屋基本情况：_____________________第二条交易事项2.1定金：甲方在签订本合同之日起，向乙方支付定金人民币（大写）______________________元整（￥_________）作为购房定金，用于确认买卖双方的交易意愿。2.2此定金将会在买卖合同签订之前退还甲方，若乙方不按照本合同约定办理买卖房屋过户手续或提供虚假信息，甲方有权要求乙方双倍返还定金。第三条交易款项和支付方式3.1买方应在____________年____月____日前支付买房款项给卖方，房款总额为人民币（大写）_______________________元整（￥_________________）。3.2买方支付房款的方式：______________________第四条买卖房屋权利与义务4.1卖方保证所售房屋系合法所有，并且没有转让、出租、抵押或质押给他人。4.2卖方确保房屋的结构安全，不存在重大安全隐患。4.3卖方应按照合同约定的日期和方式交付买方房屋，并办理房屋所有权过户手续。4.4买方应按照合同约定的付款方式和时间支付房屋购买款项，并配合办理房屋所有权过户手续。第五条违约责任5.1如果买方未按照本合同约定支付房款，卖方有权解除本合同，并要求返还买方已付房款的20%作为违约金。5.2如果卖方未按照合同约定交付房屋或提供虚假信息，买方有权解除本合同，并要求返还已支付的全部房款以及双倍返还定金。5.3除非遭受不可抗力，任何一方未经对方合理书面通知及同意，不得擅自解除本合同。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同的订立、解释、修改和执行等一切事项均受中华人民共和国法律的管辖。6.3本合同未尽事宜，甲乙双方可协商解决，若协商不成，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：_______________签字：_____

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