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文档简介

产权房屋买卖合同合同编号：[编号]产权房屋买卖合同买卖双方根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议，以双方所签字盖章为证：第一条房屋根本情况卖方：[卖方姓名/单位]身份证号码/营业执照注册号：[卖方身份证号码/营业执照注册号]住所地：[卖方住址/营业地址]买方：[买方姓名/单位]身份证号码/统一社会信誉代码：[买方身份证号码/统一社会信誉代码]住所地：[买方住址/营业地址]房屋根本情况如下：房屋名称：[房屋名称]房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]产权归属：该房屋的产权归属于卖方所有。第二条房屋价格和支付方式1.买方同意以人民币支付该房屋的总价款为：[总价款]元〔大写：[大写总价款]元〕。2.支付方式：买方在签订本合同时支付定金[定金]元(大写：[大写定金]元)，并在[指定日期]前将剩余款项支付给卖方。第三条房屋权属和权利保障1.卖方保证该房屋的权属明晰，不存在任何权属争议或债权纠纷。2.卖方同意将房屋的产权证书及相关证明文件如原土地使用证、规划答应证、建立工程规划答应证、建立工程施工答应证等义务性证明文件移交给买方。买卖双方共同办理产权过户手续。3.假设因卖方违背合同义务导致买方无法获得房屋的产权，卖方应立即返还买方已支付的全部款项，并支付违约金。第四条房屋状况和质量保证1.卖方保证该房屋在协议签订之日起五年内不会因设计、施工和材料等质量问题发生重大质量问题，否那么由卖方负责提供维修或交换。2.小范围渗漏、细微裂缝等不影响使用和平安的情况由买方自行解决。第五条税费及其他费用负担1.房屋过户的税费由买方承当。2.房屋买卖过程中产生的公证费、律师费以及审计费等由双方各自承当。第六条交付和过户手续1.卖方应确保房屋销售时的交付和过户手续合法有效，并按照约定的交房日期将房屋交付给买方。2.房屋交付时由买方审核验收，确认房屋及配套设施情况，双方共同签署房屋交接验收单。第七条违约责任1.买方违约情况：假设买方在约定期限内未按照约定向卖方支付房屋总价款的，买方应支付卖方每日百分之[违约金比例]%的违约金。2.卖方违约情况：假设卖方无正当理由未按约定交付房屋、提供产权证书等相关证明文件的，卖方应立即返还买方已支付的全部款项，并支付买方等额的违约金。第八条合同解除和争议解决1.假设一方违约，对方有权解除合同，违约方应退还对方已支付的全部款项。2.合同解除或发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，买方和卖方各持一份。〔以下无正文〕买方〔盖章〕：

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