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第页共页土地租赁合同范本(二)土地租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将国有土地租赁给乙方经营、使用事宜达成如下合同：第一条租赁土地的基本情况1.甲方出租的土地位于（地址），面积约为（具体面积），土地使用权证号为（证号）。2.乙方租赁土地的用途为（具体用途），享有使用土地的合法权益。第二条租赁期限1.租赁期限为（具体年限）年，自（起始日期）起至（终止日期）止。2.租赁期满后，乙方可继续申请续租，双方预计续租租期为（具体年限），具体续租事宜另行协商。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币（具体金额），乙方应在合同签订后的第一个月交纳租金。2.乙方每月应按照人民币（具体金额）的标准向甲方支付租金，支付方式包括（具体支付方式）。3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按日计收违约金，违约金标准为逾期未支付租金金额的（具体比例）。第四条使用规定1.乙方应按照土地用途合理使用土地，并遵守国家法律法规和乡村规划的相关要求。2.乙方在土地上进行任何改造、建设等行为前，应事先向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。3.乙方不得将租赁的土地转租、转让或以任何方式转让他人使用。第五条维护及风险责任1.甲方应保持土地的所有权，负责土地的维护、修缮及管理。2.乙方在使用土地过程中应注意维护土地的环境卫生和公共秩序，并对自身行为负责。3.如果土地发生自然灾害等不可抗力因素导致损坏，双方应及时协商解决，并确保土地的修复和维护。第六条保密义务1.甲、乙双方应对本合同所涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露。第七条违约责任1.如果乙方违反本合同约定的任何条款，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并努力协商解决办法。第八条合同解除及争议解决1.双方同意，在合同期满后，自动解除本合同，并没有续约意愿的，应当在合同终止前书面通知对方。2.本合同的订立、履行、解释及纠纷的解决均适用中华人民共和国法律。3.如发生任何纠纷，双方应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条合同补充及修改1.本合同一经签订，对双方具有法律约束力。2.本合同的任何补充、修改或变更必须经双方协商一致，并以书面形式进行。第十条合同生效1.本合同一式两份，甲、乙双方

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