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第页共页房屋买卖合同常用版范本房屋买卖合同本合同由下述双方于_________________年____月____日签订：卖方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：买方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于：1.卖方是房屋产权的合法所有人，并有权出售该房屋；2.买方已详细了解并对该房屋的情况有充分了解，愿意按照合同约定购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等自愿、公平合理的基础上就该房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋地址：_____________________________；2.房屋所有权证号：_______________________；3.房屋建筑面积：_________________________；4.房屋总价款：__________________________元（大写：_______________________）。第二条交付及支付方式1.卖方应当自本合同签订之日起______天内，将该房屋交付给买方，买方对房屋满意后，支付房屋总价款。2.房屋交付后，买方受益房屋所得的权益，如房屋出租、销售等全部归买方所有，买方需承担相应的税费、费用。第三条房屋质量及责任1.房屋的品质、装修等与此房屋现状相符，买方自房屋交付之日起7天内，如发现房屋质量问题，卖方应负责维修、处理。2.对于因卖方的疏忽或故意行为造成的买方人身或财产损失，卖方应承担相应赔偿责任。3.对于买方在接受房屋过程中的疏忽或意外行为所产生的人身或财产损失，卖方不承担任何赔偿责任。第四条违约责任1.未经对方书面同意，任何一方不得单方解除本合同，并应承担违约责任。2.若因一方擅自违约解除合同，应赔偿对方因此而产生的全部损失。3.除不可抗力因素外，一方未按合同约定支付款项或在规定期限内迟延交付房屋的，应承担每天总价款1%的违约金。第五条过户及税费1.买方应在该房屋交付之日起______天内完成过户手续，支付相关过户费用。2.过户手续费用由买方承担，买方应按照法律规定缴纳相关税费。第六条合同的解释和争议解决1.本合同如有未尽事宜，双方可共同协商解决。2.本合同的订立、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国相关法律法规。3.双方因本合同履行发生争议时，应协商解决，如协商不成，则提交有管辖权的人民法院处理。第七条合同的生效与效力1.本合同经双方签字盖章后生效，效力可对双方及其继承人、受让人起约束力。2.本合同的传真件和复印件与原件具有同等法律效力。第八条其他事项1.本合同的附件为不可分割的合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同的任何修订或变更应以书面形式经双方协商一致后方可生效。卖方（出售方）签字盖章：买方（购买方）签字盖章：日期：___________

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