工程设计苏州某小区住宅楼施工组织设计概况

一、工程概况

1.1本工程为张家港市经济适用住房进展中心在老宅村新建的住

宅小区工程，本项目总占地面积300亩，共有63栋建筑。本次招标

8-9’房及19吟22#房八幢建筑。其中一标段为19g22’房，二标段为

8"~9"房，根据招标会议要求，本次施工总体方案按照19吟22H房的要

求。施工技术措施根据20*房的图纸设计要求进行叙说。

19#~22"房工程概况表

序号幢号层数建筑面积结构方式

119"房六层4120m2独立柱基、碎全框架结构

220,房六层4120m2独立柱基、碎全框架结构

321"房六层2790m2独立柱基、碎全框架结构

422"房六层2790m2独立柱基、佐全框架结构

本工程结构方式为现浇钢筋混凝土框架结构。室边疆坪标高土

0.000米绝对于黄海标高+6.300米，室内高差0.30m。

本工程为丙类建筑，框架结构抗震等级为6度设防。主体建筑

总高度为21.45米。本工程建筑、结构类型新颖，总体外型简约、

流利、大方，图纸由张家港市建筑争辩设计院设计。

1.2本工程的装饰次要内容为：

(1)外墙粉刷刷外墙涂料。

(2)屋面为英红瓦铺贴，做法参照苏J9501-7-4o

(3)防水保温屋面参照苏J9501-7-11施工。

(4)内墙面水泥砂浆粉饰，做法参照苏J9501-5-5。内墙面阳角做每

边宽40高2000的1:2.5水泥砂浆角线。

(5)地坪做法参照苏J9501-2-2o

(6)顶棚做法参照苏J9501-8-3

(7)门窗中窗为乳白色铝合金制造，进户门为乙级防火门，甲供乙

安。室内门不做，只设置木砖。

2.场地土况及气候阐明：

本地区属于北温带海洋性气候。一年春夏秋冬四季分明。据近

年来张家港市市气候站材料表明：本地区历年均匀气温为15.1C,

极端最高温度为38.1℃,极端最低气温为-11.3℃,历年均匀绝对

湿度为81%,年均匀降水量为1020.7mm,最大降水量为1748mm,

雨量集中在六、七月份。最大蒸发量为1370.9mm,年均匀气压为

1016.0毫巴，本地区受季节影响，多以东南、东南风消灭，年均

匀最大风速为20.7m/Sec。最高洪水位为黄海高程3.2m。拟建工

程场地地形平整。

据本地区建筑阅历及周围有关材料，地下水属于

HCO3-SO4-CI-Ca-Na型。本场地地下及地表水对混凝土无侵入性

影响。

二、施工部署

本工程为住宅工程，针对工程特点及对工程质量、工期等的具

体要求，本工程的施工总体部署宜作如下考虑：

2.1施工工艺选择

根据本工程的结构、体量、高度及建筑外型等方面的特点，经多方

案的比较、论证，打算实行以下的施工工艺体系：

1）模板体系接受定型组合木模板，楼板接受优质九夹板排架撑。

2）碎接受现场拌制碎，布料机布料至操作层。

3）钢筋均由现场加工成型。

4）外脚手接受落地钢管脚手，局部接受挑排脚手架。

2.2施工阶段划分

本工程基础工程及主体结构施工周期从开工至竣工验收、交付运用

为止。按施工主承包的准绳考虑，整个施工过程大致可划分为以下

六个施工阶段：

1）±0.000以下基础工程施工。

2）±0.000以上主体结构施工。

3）屋面结构施工阶段。

4）内外装饰施工阶段。

5）水电安装施工阶段。

6）室外总体工程。

以上六个施工阶段既自成系统，又互相联系。因此，在施工过

程中，尽量接受立体流水、立体交叉的作业方式组织施工，使相关

的施工阶段做到连接紧密、穿插有序。

2.3周转材料与施工机械的配置

2.3.1主楼周转材料的配置

主楼结构工程按施工进度严厉把握，模板及支撑材料按下列用

量配置：

a）定型组合钢模2400m2；

b）楼板九夹板木模4500m2；

c）①48钢管支撑850吨。

以上的周转材料配置量仅作备料参考，精确用量按实计

算。

2.3.2施工机械的配置

根据本工程的施工工艺特点及进度支配要求，须选配下列机械

设备，以满足施工需求：

序号机械或设备称号型号、规格数量单位功率备注

1QTZ-40TM塔吊40TM2台20KW*2垂直运输

2砂泵车HBT-601台75碎保送

3发掘机WY-1001台土方施工

4推土机2DT1台土方施工

5碎搅拌机350L4台10*4碎搅拌

6钢筋切断机GJ-401台2.5KW钢筋加工

7钢筋弯曲机WJ6-401台2.5KW钢筋加工

8钢筋对焊机NJ-1001台100KW钢筋加工

9钢筋调直机DZ-2.51台1.5KW钢筋加工

10100L砂浆机100L2台5KW*2砂浆搅拌

11空压泵6台2.5KW*6

12电焊机BX-503台25KW*3

13蛙式打夯机6台1.5KW*6

14平板振动机2台1.5KW*2

15棒式振动机12台1.5KW*8

16圆盘机1台1.5KW木工机械

17平板刨1台2.5KW木工机械

18小型水泵4“1.5KW*4

19场内照明电器2套20KW*2

20合计功率295.5kw

所需用电功率295.5*70%=206.85kw

2.3.3施工队伍装备

结合工程设计的布置状况，本工程实行立体交叉流水作业方式组织

施工。本工程的劳动组织特点是：劳动力分布分散，多种专业协作亲密,

施工要求高。为满足施工义务的要求，在具体施工时，为保证工程的进

度，项目经理部下设二个土建施工班组。这样可以在项目部外部开展质

量、进度及节省材料大竞赛。经过合理组织施工来确保整个工程按方案

实施。人员布置见下表2-1所示：

表2-1

序队伍称号基础।主体装饰方案进登场工夫

号阶段阶段阶段

木工4560152002.11.08-2003.05.26

次要

1泥工65801002002.11.08-2003.09.26

班组

位工203082002.11.25-2003.07.30

2外墙装饰班502003.05.10-2003.08.20

3钢筋班152052002.11.08-2003.07.30

4电焊工3332002.11.08-2003.09.26

5油漆工352003.07.25-2003.09.26

6架子工4862002.12.01-2003.09.26

7机修工2222002.11.08-2003.09.26

8电工2222002.11.08-2003.09.26

施工时我们将亲密协作其他工种的施工，协调好互相之间的关系。

2.4施工用电量估算

参照施工机械的选配数量及分阶段运用状况，主楼上部结构工程施

工时的用电量为最大，此阶段的用电总量按下式计算：

SP1=19OKWP2=80KVA

K1=O.6K2=0.6COS6=0.7

P=1.IX(190X0.6/0.7+0.6X80)

=231.94KW

(照明用电按动力用电量的10%考虑，已计算在内)

2.5施工用水估算

本工程的现场用水有施工用水，设备用水，生活用水及消防用水。

施工用水，设备用水、生活用水之和Q1+Q2+Q3估量为5L/S,消

防用水Q4按规定最低标准应为10L/S。

Q1+Q2+Q3<Q4

Q=0.5X(Q1+Q2+Q3)+Q4=0.5X5+10=12.5L/S

水管管径口=4QX1000/(JI-V)XI.1

取消防用水流速V=2m/s

D=4X12.5X1000/(JiX2)XI.1=89X1,1

=98.12mm

业主需供应100MM供水管可满足施工用水要求。

三、施工总立体布置

3.1现场道路

立体布置见施工立体布置图。

3.2现场用水

利用场内现有总管，接至施工用水部位，如水压不足由施工单

位在现场可考虑设暂时高压水泵房，施工操作面设置水龙头，满足

施工用水需求。

3.3现场排水

整个施工现场排环通的排水明沟，道路两边，砂浆机，堆场周

围做好排水明沟，在大门区域的明沟上设钢筋网格，并设置冲洗车

平台，雨废水经过有组织的排水，经沉淀池排放至场外市政客井，

沉淀池须经常清算，市政窖井应定期组织检查与疏浚。

3.4设备布置

3.4.1垂直运输：

⑴设置二台塔吊分别担任夹层，楼板，主体结构及部分设备料的吊

装，如模板、钢筋、钢管等。

⑵井架协作塔吊的施工。

3.4.2程度运输:

(1)地面运输接受机动翻斗车、卡车、手推车。

(2)楼层程度运输接受塔吊、手推车等。

3.4.3其它：

(1)施工现场设置消防器材。

(2)每个操作层设标准电箱一只，确保施工用电。

(3)塔吊、破搅拌机均装备公用电箱以保证用电安全。

四、施工预备

4.1技术预备工作

1、生疏图纸，组织图纸预审，参与图纸会审，准时处理设计与

施工之间的冲突。

2、组织力气编制分阶段的施工组织设计，在正式施工前准时报

审批。

3、编制构件外加工方案，明白外加工构件的数量、质量标准及进

场工夫。

4、针对本工程施工难度较大的技术成绩，深化编制特别的技术实

施方案。

4.2组织预备工作

1、根据施工的实践状况分批组织管理人员进场。

2、按施工组织设计的方案支配组织劳动力、施工机械设备及材料

等进场。

五、与监理单位的协作协作

施工单位与监理单位在社会上是公平的法人组织，但在工程项目管理

上，施工单位将本着“以质量求生活”的准绳，片面地接受监理单位的

监督，以求更好地实行工程承包合同，在以下方面，本单位将愈加乐观

自动的与监理单位协作，为监理公司开展工作供应便利：

1.自动供应各种专业施工班组的人员名单及次要技术工人的上岗

操作证。

2.中标后，具体地编制分部施工组织设计，分项施工技术方案，比

如基础施工、大面积地坪浇注工艺、大面积外墙面粉饰工艺等施工方

案，在编制过程中将自动与监理人员联系争辩，以选择最佳的施工方

法。

3.每月编制月度方案，包括月进度方案，月度材料设备进场方案，

人员进场方案等均送监理审批。

4.隐蔽工程验收单、材料复试报告及相关的技术材料等准时供应应

监理。

5.严厉根据合同办事，接受监理人员的合同管理。

6.在质量管理上，执行一票拒绝制，严厉根据国家的质量评定标准

检查验收，在本单位自检以为达到标准，再请监理人员验收检查。

六、施工总进度方案

为了满足建设单位的要求，现根据我公司的实践施工力量，可以在

323天内完成全部招标内容，按时交付建设单位。具体部署如下：

基础部分作为三个施工段，每个施工段一次浇注成型。基础工程方

案50天的施工工夫，主体130天内完成，在於主体结构完成后随即进

行墙体砌筑等工作，并加快粉饰工程，确保在冬季来临之前完成外墙面

的粉饰工作。确保外墙面的粉饰质量。这样可以基本保证整个工程在招

标工期内完成。

以上施工阶段既自成系统，又互相联系。在施工过程中应表现出既

有片面铺开，立体流水，又有立体交叉作业的方式组织施工。使相关的

施工阶段做到连接紧密，穿插有序，确保工程按时竣工。

6.1、施工具体支配如下：

6.1.1土方工程

土方工程在2002年11月08日开工，到11月15日结束。次要施

工进度方案见表所示。土方施工时从北向南进行，一次开挖到位。

6.1.2基础工程

基础碎的浇筑挨次同土方工程，在施工过程中除了要把握其质量外,

更要把握它们的流水节拍，确保每次做的浇筑工夫满足施工进度的要

求。

6.1.3主体结构

主体结构方案130天完成，每层施工工期把握在15天内。待破主

体结束后，随即进行墙体砌筑及屋面工程施工。

6.1.4装饰工程：

在主体结构完成当前即可进行粉饰工程和楼地面施工等，加快施工

速度。

经过对以上几个分项工程的分解，可以保证全部的招标内容可以在

招标工期内别扭完成。

具体请见《施工总进度方案表》。

6.2、各施工阶段施工挨次图

6.2.1基础施工挨次图：

I施工预备I

|测量定位|

1

放土方开挖灰线|

1

机械开挖不留设100〜200mm厚土层至基底标高

I

|人工挖土|

[00mm厚碎垫层，碎垫层养护|

1

|人工修整土方|

1-

基础轴线复核FBI

1

I扎基础钢筋I

1~~~~

扎插柱钢筋I

I■

I隐蔽工程验收I

I

浇筑碎I

I

砌筑基础墙I

I

I地圈梁施工I

1

|基础弹线|

基础验收

6.2.2主体施工挨次图

|引测轴线|

I

|地圈梁、柱基项部碎囿层的清算|

I搭设钢管排架结构

I扎柱钢筋I

I

支柱模板I

I

|浇筑柱碎I

I

明梁钢筋

I

I隐蔽工程验收I

I

浇筑梁板碎

I

七、工程测量

根据建设单位供应的规划红线坐标、地界线及水准点，严厉根

据设计施工图纸进行建筑物定位、把握网布设、高程引测和沉降观

测。

7.1轴线定位及把握网布设

根据建设单位供应的规划红线及其坐标交点，结合建筑总立体

图的建筑轴线所示坐标，在现场设一级把握网，把握网的各把握点

是建筑物定位的根据，各把握点要有监理复核签证。

轴线复核：各个基准点投测终了，经复核校正各投测点之间的

精度误差后，才能在建筑立体上投测轴线的正确地位，并交付施工

部门运用。

精度要求：中线测量横向限差±4mm,纵向每100m限差±10mm。

7.2高程引测

暂时水准点的设置：根据建设单位供应的水准点，运用高精度

水准仪。在不受施工影响设置暂时水准点二处，作为当前高程引测

的基准，并不定时进行复核校正，高程的引测应进行来回二个测回，

其闭合差不得大于规范允许值范围。水准测量限差：观测点绝对于

起算点的高程中误差为2mm,或每公里高差全中误差小于10mm。

7.3标高的把握

本工程的标高由国家水准点引测到现场波动的地方和导线把

握桩位上，并定期复核，作为施工中把握现场标高的重要根据，并

定期对各个导控点的标高数据进行复核修正。

随着施工结构的进展，为了把握钢尺引测标高带来的累积误差,

主体结构结束后利用全站仪进行建筑标高的复合检查，并且结合沉

降及混凝土的收缩来进行标高复核。

7.4沉降点的布设及测量方法

沉降观看点的设置应根据设计院图纸的设计布置地位及构造

要求进行布设，利用国家水准点引入标高进行观测。

7.5测量仪器和精度要求

Leica全站仪（TC1100）精度3”±2+2PPn

Leica精密水准仪（NA2）精度±0.7mm（每公里）

J2经纬仪精度2”（一测回）

DS3普通水准仪精度（每公里）

50米钢卷尺、30米钢卷尺

注：以上仪器设备均在计量单位鉴定合格期内运用。

在测量工作中，严厉按国标（工程测量规范）要求执行，每项成果

数据均留底存档。

八、基础工程施工方案

8.1基础工程

8.1.1测量及定位

（1）立体把握

利用建筑总立体测量定位点由专人放出主控轴线把握桩开测

出±0.000上的全部轴线，经审核无误后，轴线测量接受苏光J2经纬

仪开测轴线，测量仪器均检定合格。

(2)标高把握

根据设计图纸要求严厉把握标高，作好标高观测(可在场地设

置永世水准点)，保证桩顶标高达到设计要求。

(3)测量工作由专人担任，观测细致正确，留意爱护测点，并准

时搜集整理材料。每次测量工作终了应向项目技术担任人报告状况,

如有特别准时处理。如有需求，可增做位移观测、倾斜观测或变形

观测，观测方案另定。

8.2土方工程

8.2.1土方施工预备工作

在土方开挖之前，土方开挖灰线已完成，标高把握有专职人员担任。

周围的龙门桩已打好，灰线验收结束，全部的手续均办理完成。

822土方施工工艺

土方开挖最大深度为2.5m。土方开挖接受一次到位的施工方法。在开

挖施工过程中，由专人担任整个施工过程，确保自卸汽车、发掘机的运

转正常。在运土过程中要做到每辆车出门无泥土带入大路上，届时支配

四人在大门口进行清算轮胎，保证出入口出道路洁净。

在开挖土方的同时进行排水沟、集水井砌筑、护坡修整、及碎垫层

同时进行工作，做到挖好一块做一块，分秒必争。

8.2.3土方开挖施工机械：

本土方工程中大面积硬土部分开挖接受机械开挖，人工修整。地梁

及其他小面积部分接受人工开挖，塔吊协助施工。

现场接受2台发掘机、十辆翻斗车来进行土方工程的施工。

整个土方工程施工工夫为10天左右。

8.2.4夜间施工照明预备

基坑开挖时期，机械施工用电次要是夜间照明和机械的现场修缮用

电。

全部用电均从现场装备的配电箱内接引经过手提小电箱架空引至土

方开挖区域，施工用电必需由值班电工特别担任，禁止操作工人听凭移

动。

整个施工现场的夜间照明经过用钢管架子架高安置的2个5Kw的铺

灯照明。

挖土机操作范围内的夜间照明接受活动灯架，每个灯架安装IKw碘

鸨灯，挖土机装备活动灯架2个。

现场大门口，放坡地位均视状况放置肯定数量的照明灯及散光灯和

警戒灯。

8.2.5劳动力的组织预备

次要劳动力的定员及装备见下表

机械及工种机械台数定员人数班制装备人数备注

挖土机司机2台224单机双班

运土汽车司机15辆15230

电工224

修土协作人员20240

场地清算人员326

管理指挥人员326

8.2.6在土方施工时，应重点考虑的有:

龙门桩在基坑周围布置时，考虑到发掘机、自卸汽车的进登场路口，

以免毁坏。如基础处有暗浜存在，基础的开挖深度不同，不同的标高可

能会形成土体产生侧压力，在土方开挖时，根据现场的实践状况，适当

添加河浜内的的土方开挖量，在基础中土方放坡接受踏步方式，每一踏

步的平步为1m,高步为0.5m。然后再在这下面施工块石混凝土或接受

砂石垫层。

8.2.7土方开挖质量保证措施

土方开挖质量要求：

土方基底开挖标高允许偏向(0~+15cm)不得超挖。

边坡放坡允许偏向±25cm,但边坡不得挖陡。

土方开工之前要做好各级技术预备机技术交底工作。施工技术人

员、测量人员要生疏图纸，把握现场轴线及水准点的地位尺寸。

施工时将装备专职测量人员进行质量把握。要准时复撒灰线，将

基槽开挖下口线测放到基槽底，准时把握开挖标高。

仔细执行开挖样板制，施工人员换班时，要交接挖深、边坡、操

作方法。以确保开挖质量。

开挖边坡时，尽量接受沟端开行，挖土机的开行中心线要对准边坡

下口线。坚持先修坡后挖土的操作方法。

机械挖土过程中，土建要装备足够的人员。随时协作清槽修坡，将

土送至挖土机开挖半径内。这种方法即可一次交成品，确保工程质量，

又可节省劳动力，降低工程成本。

土方开挖后准时跟上浇注破垫层及砖砌排水沟、破模等，并要留意

成品的爱护工作。

土方工程竣工后要绘制竣工图，由土建代表和质量检查人员共同检

查评定工程质量等级。

8.2.8土方工程施工的安全保证措施：

①开挖前要做好各级安全交底工作；

②挖土机的把杆旋转区域内严禁站人；

③当挖土机司机视野不清时，应装备专职指挥；

④运土车辆出大门时，应由专人担任打扫，大门口设置水龙头、排

水沟，出场时必需清洗洁净，方准离开工地，不准将污泥带出门

外，影响市容。

⑤每天检查车辆挡板、挡土设备能否残缺，并准时修复。

⑥夜间挖土施工时，必需配置足够的灯光照明。

⑦为预防边坡塌方，禁止在边坡上堆土。当在边坡上放置材料及移

动机械时，应距离边坡1.0m以外，材料堆放高度不得超过1.5m°

⑧基坑周围均设置1.2m高的钢管围护。并用红白色油漆标记，便

于施工人员醒目。在运土车道口、施工出入口两边夜间设红电灯。

地下工程内施工用电均接受电缆敷设，全部的配电箱做好三级爱

护。保证用电的安全。

安全消费是消费别扭完成的有力保证，地下工程的施工首先从指导

班子着手抓各项制度的落实，针对底下工程的特点，如：深度、地下水、

钢筋密度大、土方有塌方的可能及机械的运转等多将指定相应的安全防

备措施，紧急状况下人员的安全撤离等将作总体支配。

8.3±0.000以下基础混凝土工程

挖土工程结束应准时分段浇捣破垫层，并经专业单位对桩进举

动测合格后，即可进入条形基础梁施工阶段，其次要施工挨次如下：

基础垫层施工一基础弹线、轴线复核基础钢筋一基础模板一隐蔽

工程验收一碎浇捣一养护一回填土

8.3.1条形基础施工

垫层施工：机械挖土至坑底标高以上20cm,余下土由人工修挖

完成。碎垫层准绳上应分段浇捣，随挖随浇，以防土体回弹和惹起

护体过大的位移。垫层施工必需周围立模，并用程度仪操平，平板

振动机振捣，表面打平，确保标高精确

模板工程：基础模板接受组合小钢模板①48钢管支撑，浇捣过

程中经过钢模拼接处准时排解泌水和浮浆。

钢筋工程：施工挨次为，钢筋爱护层垫块一条基底板钢筋一节

点处理。全部钢筋均由现场加工成型进行绑扎。钢筋的用料、规格

等均应符合施工图的设计要求，柱的插筋应按图示尺寸复核、校正

后，接受定位程度筋或定位钢筋与底板钢筋电焊固定。

混凝土工程：接受商品破进行浇捣，布置一台汽车泵，碎浇捣

由西向东进行，接受细斜面分层法，连续浇捣，一次完成，碎初凝

工夫把握在六小时左右。

8.3.2基础回土

回填土质应符合设计要求并分皮分层夯实，土方回填应两面对

称，并有专人指挥，回填过程要进行分层夯实，并现场取样实验，

严厉把握含水率，压实系数不小于0.93。

基坑回填土的施工要点：

•在回填土之前，应清算基坑中积水和部分无机杂物。

•基坑中的回填挨次，根据基底排水方向由高至低分层进行。

•为防止部分预埋在基础中的管道套管等损坏，先用人工在管

道的周围回填土夯实，并从管道两边同时进行，直至管顶

0.5m以上，在保证不损坏管道的状况下，方可接受机械回

填和夯实。

现场施工的要求：

由于施工现场场地宽敞，地势较低，现场接受机械回填。大面

积回填接受压路机碾压，局部接受打夯机夯实。回填土的最大粒径

不大于50mm,每次回填虚铺厚度不大于300mm,每层压实后土

的干容量应符合施工规范要求。

质量保证措施：

回填前，基坑内的水已抽干，模板已全部拆除洁净，回形销、

扣件已肃清，对拉螺栓处的凹口部分在做防水层前已修补完成。

回填压实后用环刀法取样送实验室测试，并相应供应以下材料:

Q.基础隐蔽工程验收报告；

b.回填土土质验收记录材料；

c.回填土取样实验报告。

回填土工作作为一项基础工作，对当前的脚手架工程的施工质量具

有直接的影响，施工过程中以专职人员进行监督、指点及验出工作。

九、主体结构施工方案

本工程为框架六层住宅大楼。全部钢筋混凝土现浇结构。根据

本工程的特点，根据保证工程质量，安全施工及施工现场标准化的

要求，结合我公司的施工专长及设备、资源供应状况，进行施工。

9.1主体结构施工挨次

根据本工程工期较紧的特点，根据保证工程质量，安全施工及

施工现场标化管理的要求，结合我公司的施工专长及设备、资源供

应状况，进行施工。

施工挨次：弹线一扎柱墙钢筋、安装电管、设置埋件、隐蔽工

程验收一排架搭设、柱墙支模加固校正、铺设底模扎筋、挂板侧模

及线脚底模一墙柱、线脚碎浇捣一绑扎钢筋及侧模安装一安装留洞

套管~钢筋支架搭设一模板支撑的检查及加固一验收钢筋及碎浇灌

预备一浇捣破一保温保湿养护

9.2施工机械的选择

本工程拟配置二台塔吊，处理垂直运输成绩，具体配置详见施

工总立体布置。其他机械详见施工机械览表。

9.3模板工程

本工程柱、梁模板全部接受小钢模散拆散装。楼盖接受九夹板

模板，钢管排架支撑。

组合钢模板由木工翻样绘制模板图，在模板图上标出钢模的地

位、型号、数量。大跨度的梁按2%。的要求起拱。组合钢模板准绳

上接受300系列，横拼为主，长短交叉。阳角接受定型角模。组合

钢模板拼板尺寸有缺口时，可接受木条模镶嵌。

柱模次要接受300、250系列小钢模直立拼装，内立管①48间

距250,外周用双管柱箍牢（@600设一道），并接受①14@600对拉螺

栓固定。

梁模接受定型小钢模散装散拆。楼盖接受九夹板木模。楼盖九

夹板模板经过50X100搁栅搁置在75X150牵杠上，牵杠下用钢支

撑，并适当加设撑间拉杆与剪刀撑。

预埋件及插铁按要求地位用电焊固定在主筋或箍筋上，预埋件

地位应精确，预留孔及管道孔应先做木框，用铁钉固定

在模板上。

组合钢模板、九夹板、配件、支撑等应分批进场，专人验收，

合理堆放。堆放在楼面上时，须留意把握堆放数量，并均匀分堆，

防止楼面超载。模板拆模后均需进行清算刷油。模板的垂直运输，

部分可经过井架进行，部分可经过楼梯或洞口用人工搬运。

9.4钢筋工程

本工程全部的钢筋由现场加工成型。进场钢筋应严厉执行验收

制度，对号查验质保单，并分批按不同规格堆放，妥为保管。

绑扎前钢筋表面应清洁，无油污，漆污和浮皮铁，焊接钢筋在

焊接处应除锈去污。

钢筋如在运输过程中有弯曲变形景象，须经整直后方可运用，

成型发生脆断或焊接功能不良时一，应马上中止运用。

钢筋绑扎必需按设计要求及有关规范，确保所用钢筋的规格、

数量无误，搭接长度及间距在允许误差范围内。遇有砖墙处，柱内

应留出拉结筋长度严厉按设计要求。兼作避雷用的钢筋焊接长度须

严厉按其特殊规定执行。楼板钢筋除用水泥垫块保持其板底爱护层

厚度外，上皮钢筋也须实行撑脚固定措施，保证其有效高度。上皮

钢筋应与管道安装协作进行。

钢筋如需代用应先征得设计赞同，每层钢筋工程完成后均应进

行隐蔽工程验收，方可进行下道工序。

受力钢筋爱护层厚度，楼面板为15MM,梁柱25mm,楼板钢筋

每隔800用水泥垫块保持其爱护层厚度。上皮钢筋用作撑脚。梁端

两侧设带铁丝垫块，柱横向不少于两块，高度方向每隔1500设带铁

丝垫块，另在板或梁面焊定位箍（定位箍由关砌据轴线定出，）然后

将柱筋与定位箍焊牢。上皮钢筋应与管道安装协作进行。

纵向受力钢筋的最小锚固长度根据设计图纸和规范要求进行操作。

纵向受力钢筋的连接方式：根据钢筋的不同直径及规格，可接受绑

扎接头、闪光对焊连接等方式。

钢筋绑扎接头：圆钢筋末端作成弯钩，搭接范围内两端和两头

三处用铁丝扎牢。

钢筋的接头无论接受何种方式，均不宜位于构件最大弯矩处，

且宜避开梁帽和柱帽的加密区。

受力钢筋接头的地位应互相错开，当接受非焊接接头时，在规

定的搭接长度的任一区段内和当接受焊接接头时，在焊接接头处的

35d且不小于500MM区段内，有接头的受力钢筋截面积占钢筋总截

面面积的百分比应符合：（1）绑扎骨架：受拉区25%,受压区50%,

（2）受力钢筋的焊接接头。机械接头：受拉区50%,受压区50%。

板连续通长配筋中钢筋接头地位：各楼层板上部钢筋在跨中，

下部钢筋在支座；楼面梁钢筋接头地位：上部钢筋在跨中，下部钢

筋在支座。

钢筋绑扎与安装前应生疏施工图纸，并严厉按图施工。

钢筋绑扎与安装前应清算基层和模板内的垃圾，对基层、模板

施工上有涂刷隔离层要求的，应在隔离层涂刷完成后进行绑扎与安

装。对应结构段面发生变化而须弯曲的钢筋，按小于1：6的角度缓

慢弯曲到位。

钢筋在绑扎与安装过程中，犹如预埋件、管道、预留孔的木盒

及其他工种设置的撑头、搭头号影响时一，应会同有关工种共同争辩

协商处理，严禁恣意拆移。

钢筋绑扎完成后，必需检查悬挑构件（即应在板面、梁面.）的

撑脚能否牢靠。分层交捣的结构上部须伸入下层的钢筋应检查能否

有遗漏。

为保证钢筋的性爱护层厚度，应在钢筋下设水泥砂浆垫块，其

厚度与碎爱护层厚度相反。

在板内上部钢筋下面以及墙内双排钢筋之间可安设钢筋弯成

的撑脚以及带有铁丝的垫块（柱、板中用），以保持钢筋的地位正确。

钢筋相交点运用铁丝扎接，凡钢筋网靠核心两行钢筋的相交点

应每点扎牢，两头部分可每隔一根互成梅花式扎牢。双向主筋的钢

筋网的全部钢筋的相交点都应扎牢。

柱与梁的箍筋应主筋垂直，凡箍筋转角与主筋交接点处均应扎

牢。主筋与箍筋垂直部分的相交点可车梅花式交叉扎牢。

箍筋端部均弯135度，且平直部分不小于10d,箍筋的接头（弯

钩叠合处）在柱中应沿竖向线方向交叉布置，在梁内应沿梁的上部

纵向线方向交叉布置。

预埋钢筋的外露部分、预埋件应加以固定，作避雷用的钢筋焊

接长度必需严厉按其特殊规定执行。

每次浇捣碎时应派专人值班。准时校正施工中形成的钢筋位移。

9.5砂工程

9.5.1浇筑工艺

主体税设计强度等级为C25o碎全部现场搅拌，用碎泵车泵送至

施工点。每个楼层碎每个施工段浇筑时一次成型，并留意布料的

均匀合理，做到每次浇筑碎的接头不超过初凝工夫。

浇筑楼面结构时接受钢制小马凳作为把握标高的标志，马凳

间距2.5m。钢制小马凳接受中14钢筋制造。

9.5.2混凝土协作比确定

在混凝土浇注之前，破的协作比已由检测中心经协作比设计后

签发。消费税厂家将根据协作比和含水率检测结果，准时调整用水

量和骨料的用量。施工过程中严禁听凭转变协作比，除非骨料颗粒

发生分明变化时。

9.5.3模板、钢筋验收

在混凝土浇筑之前必需进行隐蔽工程验收，经班组、工种间自检、

互检，施工单位质量部门专职检验后报，监理部门、建设单位进行

检查验收，经以上各项检查无误并办理好隐蔽工程验收手续后方可

进行混凝土的浇筑。

9.5.4水、电、机具施工条件

施工现场给水系统到位，补救水源利用已预备终了。电路电压

等均满足施工要求，假如暂时停电，现场接受一台lOOkw发电机

组。

混凝土振动机械、搅拌机械、混凝土保送机械及塔吊等均处于

良好的工作形态，在浇筑之前应仔细检查，并装备备用设备，以保

证混凝土的连续浇筑。

9.5.5泵送混凝土施工

本工程主体结构混凝土浇筑均接受泵车保送。根据现场的施工

状况，材料员应保证现场的材料供应。

混凝土泵车在施工时严厉根据运用阐明书和有关安全施工规范

规定操作，操作人员经培训合格后方能上岗操作。

9.5.6见证取样、送样

现场见证取样人员为本工程项目部中施工员，并有见证取样证书。

取样人员应与建立单位取样人员共同从检验对象中抽取试样，由见

证人员监送。监理单位送样的见证人员需在拜托单上签字。

9.5.7混凝土中材料要求

全部的进场材料均根据要求进行实验：

水泥：工程中接受一个厂家消费的水泥，并根据同期出厂的同

种类、同标号的水泥，以一次进场的同一出厂编号的水泥为一批，

但一批的总量不超过500to

黄砂：以400m3或600t为一验收批。

碎石：根据同产地、同规格的碎石，以400m3为一验收批，

不足部分依一批计算。

全部材料的进场时，由供货单位供应产品合格证或质量检验报

告，有我施工单位、监理单位担任进行现场见证取样工作。

外加剂：本工程的砂中掺入水泥含量7%的JM-III型，本工程中

外加剂的选用均必需是经国家、省、部委等有关部门鉴定同意消费

的产品。

958碎搅拌及保送

(1)碎开头泵送时，泵车操作人员应使破底速运转，并应留意观

看泵的压力和各种分工状况，待工作正常能别扭泵送后，再进

步运转速度、加大行程，转如正常的泵送工作。正常泵送时，

活塞应尽量接受大行程运转。

(2)正常泵送过程中宜保持连续泵送，尽量避开泵送中缀。如碎

供应不准时时一，宁可降低泵送速度，也要保持连续泵送。由于

泵送中缀时，保送管内碎拌和物处于静止形态，由于硅中各种

成分的比重不同，静止工夫长了就可能按比严重小分层和泌

水，产生离析。当再次连续泵送时，管上部的泌水就先被压走，

剩下的粗骨料就易形成保送管的堵塞。

(3)再破泵送过程中，如需接长保送管，须预先用水或砂浆潮湿

接长的管段。每次接长普通以3M左右。

(4)泵送高度的影响，随着泵送高度的增大，保送管中碎拌和物

与管壁的摩擦增大，碎的温度上升，坍落度的损失也增大。因

此在浇筑上部破时，泵送碎的坍落度要适当增大，普通以

18~20cm为宜。

9.5.9混凝土浇注施工工艺

浇筑混凝土之前处理好碎的接头，即配置减石混凝土(同强度

碎中增添石子用料)做接浆处理。浇筑前要冲湿老破接头和潮湿模

板。楼面梁板浇筑时留意堆料荷载不能太集中，碎在浇筑前应搭设

好跑道和操作平台，碎浇筑中严禁冲撞模板和支撑体系。柱、板碎

的标高把握接受焊接钢筋头。对钢筋密集的地方和梁柱节头处要分

点多振。也要防止震捣过头的景象。楼面世在浇筑之前应先浇筑柱、

墙，待其沉实一段工夫后再浇筑楼面。板面完成后抹平整，接受塑

料薄膜保水养护下面再掩盖二层草帘，其他季节接受洒水养护。碎

保养时期由专人担任看管。

局部地方在运用泵车不便的状况下接受塔吊吊斗布料，留意严

禁直接用吊斗直接喂料到墙体模板内，以防冲击变形钢筋骨架和模

板体系。

9.5.10泌水处理：

由于本工程股均为泵送，而泵送碎的塌落度较大，浇筑时自然

会构成一个坡度成绩，震捣之后泌水与浮浆必定流向低洼处，若不

作处理，则底板或楼面结构最终浇筑处会由于水分的蒸发而外部空

隙，必定会形成质量隐患。因此底板结构在用木蟹打磨压实之前先

用刮尺进行表面除浆，使水和浮浆流入接近的集水井，沉淀后机械

排出。

同时为防止破底板上部由于表面砂浆较厚，可能会产生收缩裂

痕。在碎底板浇筑完成后，在碎表面洒肯定比例洁净的细石，增添

於表面的干收缩裂痕。

9.5.11碎试块：

碎施工时，应根据要求会同现场监理做好试块以便检验用。

1.碎试块首先制造级配实验，再可根据施工的具体状况进行

调整协作比，制造完成后送检测中心进行标准养护。

2.在制造时必需每台班并且破量不大于lOOrr?制造二组。

即7天的一组，28天的一组。

3.碎试块在制造完成后进行汇总，根据每一施工阶段进行数

理统计，保证碎试块的强度满足规范要求，不合格的试块要

请检测中心对破构件进行回弹。

9.5.12质量把握要点：

1.柱上部插筋地位及上部轴线的标高把握。

2.混凝土协作比的设计，混凝土强度的把握。

3.现场塌落度的把握：现场拌制碎接受吊斗保送的碎的塌落度

为6~8cln,泵送的塌落度为11〜16cm。

4.作好预埋及预留孔洞的复核工作，如有些非本公司施工的也

要督促安装公司安装好，防止当前对墙体的毁坏。

5.沉降观测点的预埋由现场施工员担任，项目经理、质量员监

督。

6.某些不行遇见的景象要协同建设单位、监理单位共同协商处

理。

碎全部接受现场拌制。每层结构的碎一次浇捣完成。施工挨次

为先浇捣柱，后浇捣梁、板，并做好肃清垃圾，浇水潮湿及接浆处

理等工作。浇捣时应按规范要求留置施工缝，施工缝接浇应按规定

在性强度达到1.2Mpa后进行。

泵车经过其将做直接送到操作层进行浇捣。

碎浇捣前，应检查模板、钢筋的施工质量，如发觉特别状况，

必需马上修。碎浇捣时，要留意分层浇灌、分层振捣，保证破的密

实性。破浇捣后应按规范要求养护。

每浇捣100n?碎须做一组试块，为了拆模需求另增做一组试块，并

抽查破的坍落度及初凝工夫。试块由专人取样制造。

碎浇捣前，应对预埋件、预留孔、预埋螺栓的固定能否坚固，

预留管口能否堵塞，木模支撑能否牢靠，钢筋地位能否正确等上一

道工序加以检查。

碎浇捣前，应清楚模板内的垃圾、刨花、木块等，铺好跳板，

清水潮湿模板，但不允许留有积水，在用水潮湿后，模板中尚未胀

密的缝隙应加以嵌塞。

在碎浇捣时，严禁听凭加水。施工时，严禁踩踏钢筋，跳板不

得搁在钢筋上和模板边口上，并不得恣意敲拆模板撑头和搭头。

在浇灌振捣过程中，要经常检查爱护层垫块能否有零落和损

坏，以保证钢筋地位正确，避开碎表面露筋，垫块应事前制造并达

到肯定强度后才能运用。破浇捣应连续进行。

混凝土应分皮浇捣，每皮浇捣厚度不大于500MM,分层浇灌的

混凝土在振动下层混凝土时，应插入下层3~5CM。

插入式振动器移动间距应根据振动器功能而定，普通为［35cm。

振动器振动连续工夫以振至混凝土沉实和表面露浆为止。普通为

15〜20秒。运用振动器时要快插慢拔，同时应避开碰撞钢筋预埋件

预埋管及模板。

结构施工由于不测状况影响正常浇筑施工或不能连续施工时，

应按下列要求留设备工缝：柱、梁的施工缝表面应垂直于柱、梁的

轴线，板和墙的施工缝表面应垂直于板面和墙面。

碎现浇楼板要求随浇随光，施工人员应在木制操作平台上施

工，以免踩踏平板钢筋，楼板般根据厚度标记平仓，并用平板振动

机振捣密实。

边摊铺边用1.5米硬刮尺按标高刮平，再用3.0米以上长刮尺

复查一遍，以确保周围、两头标高全都。

用铁板拍实反浆，按气温及收水状况普通站人无分明脚印后，

用50KG滚筒准时进行第一次滚压，接受一滚筒压半滚筒方法，两个

来回滚压，直至出浆，随即用铁板第一次压光，以上工作在初凝前

完成。

把握收水工夫，进行其次次滚压，滚至浆头象拉毛一样（可在

表面均匀铺撒不超过0.3KG/M,的水泥，或适当加1：2~1：2.5水泥

砂浆），用铁板其次次压光，在终凝行进行第三次压光，务必做到表

面光滑、平整、无铁板印痕。

碎浇筑过程中，应专人担任看模，处理好胀模、跑模的不良状

况，楼面世浇筑时下层应有专人清算掉落水泥砂浆，保证今后楼面

质量。柱施工完成后应准时清算根部泛出的灰浆，碎浇完应做到料

清、机具电缆进库，未终凝前不得人员走动，做到文明施工。

混凝土浇捣后，在常温条件下12小时内应掩盖一层草包并浇水养

护，养护期不小于7天。碎脱模应经技术担任人赞同后方可进行。

9.5.12梁板混凝土防裂痕措施

尽量接受低水化热水泥，如矿渣硅酸盐水泥。

适当掺和减水剂，粉煤灰或微收缩水泥，以增添水泥用量，改

善混凝土的和易性以及可泵性，增添混凝土的收缩应力。

混凝土协作比在满足可泵性的前提下，尽量降低砂率，

(42%〜45%),塌落度选用最小值，以增添混凝土的收缩变形。

混凝土浇捣时应以薄层连续浇捣，不消灭冷逢为准绳，以利散

热。

9.6砌筑工程

9.6.1砖砌体

本工程墙砌体工程以填充墙为主，所选材料必需符合设计及施

工规范要求，进现场后根据规定进行复试，合格后方能运用。

施工挨次：测程度一立皮树杆一架头角一拉紧弦线一砌墙一设置拉

结筋一水电等协作留设~工完场清一自检-*互检。

在砌筑墙身前做好预备工作：弹线、测标高，应在头角、转角

处先立好皮数杆，皮数杆上划清每皮砖和灰缝的厚度等用以把握墙

身各部位构件的标高。

砌筑过程中，根据皮杆数，应先砌头角，然后拉通麻线砌两头

墙身，砌筑时应皮皮拉通麻线。

砖应上下错缝，内外搭接，灰缝应横平竖直。灰缝厚度普通把

握在10mm,灰缝必需饱满不得有空头缝、瞎眼缝。

砌体的转角处和内外墙交界处应同时砌筑，半砖墙与一砖墙交

界处，框架柱、柱与墙连接处应沿墙高每隔500mm设2①6拉结钢筋,

每边伸入墙内不易小于1000mm,拉结筋末端应有90度弯钩。

砌筑时应按设计图纸正确预留孔洞和安置预埋件，不得遗漏。

每层砌完，运用程度仪测出每层标高，且校正轴线，在砌筑过程中，

应对砌体进行随机抽查，且检查墙面的垂直度、平整度。

砌体完成后，必需做好落手清工作。

木门框两侧必需预置浸有水柏油的木落砖，对称放置，每道不

少于3块，用砂浆嵌砌密实。

砌砖前半天将砖堆浇水润湿，以免在砌筑时因半砖汲取砂浆中

的大量水分使砂浆流淌性降低，从而影响砂浆的粘结强度。

墙顶与楼板及梁底应加一层斜砌，或有牢靠拉结，普通每1.5m预

留中6拉结筋伸入墙内，保证墙体的波动性。

凡遇门窗洞口时，按洞口高度在2m以内每边砌三块预埋有木破或

铁件的混凝土块，洞口高于2m时砌四块，以便今后安装门窗固定用。

砂浆的拌制和运用：

砂浆协作比由我司实验时到现场取砂、水泥样品作级配实验后

供应，砂浆要严厉安协作比配置，要严厉把握水灰比，混合砂浆应

有试配单。砂浆应随拌随用，水泥砂浆和混合砂浆应分别在3小时

和4小时内用完，气温超过30度时，应分别在1.5和2小时内用完。

砂浆试块应放在标准养护室内养护，按龄期28天的试块进行抗压

实验来评定强度，每一楼层或250立方米砌体中的各种标号的砂浆,

每台搅拌机应至少留一组（每组6块）。

9.6.2硅酸盐砌块砌筑

硅酸盐砌块次要指室内隔墙部分，墙身均用M5混合砂浆砌筑。

砌块砌筑时，常温下砖应集中隔夜浇水潮湿，含水率宜把握在

10%-15%o

砌筑前应先按设计要求弹出墙中线、边线及门洞地位。砌筑时

应在墙转角及两端设皮数杆，砌筑时应根据皮数杆皮皮拉麻线，以

把握灰缝的厚度及标高。

砌块的灰逢应横平竖直、厚薄均匀，砂浆饱满。程度灰缝不大

于15mm,砌筑时铺灰不易过长，应随砌随铺，把握在60-120cm,铺

灰需到砌体边；垂直灰缝宜用内外暂时夹板灌缝，灰缝把握不大于

20mm。

砌块应上、下错缝，内外搭砌，接受梅花式砌筑，每块砌块砌

筑时，宜用程度尺与橡皮锤校正程度、垂直地位，并做到上下皮砌

块错缝搭结，且搭结长度普通不应小于被搭结砌块长度的1/3,且

不得小于100mm,不得有通缝同缝瞎缝空缝消灭。

标准层内砌块填充墙砌筑前应先在墙身下浇高150mmC20碎道

墙，以防墙角渗水。

砌筑砂浆应随拌随用，普通早上拌的砂浆上午用完，半夜拌的

砂浆下午用完，不得隔夜。

本工程全部门、窗洞口均不设木落砖，而用碎块代替。门洞高

W2400时，每边设三块碎块，门洞高＞2400时，每边设四块碎块，

在离洞口底、顶120-300各设一块碎块，两头均匀设置；窗洞在离

洞口底、顶180左右各设一块破块，两头每隔500设一块。

砌块就位应缓慢垂直下落，避开冲击，并用人力推进或小撬棍

轻拨就位，每一块砌块就位后应拉线、靠尺板校正程度和垂直度，

如有偏向用木锤小扣订正。

相邻砌块安装校正后，应马上用夹板夹住进行灌缝，灌缝后的

砌块不应恣意移动或受撞击，若需移位，应将砌块吊起肃清原有砂

浆，重新铺灰和安装。

本工程墙体准绳上以两面为正墙面，暗面为反墙面，如卫生间

等小间室内为反墙面，但外墙面为反墙面。

砌筑时，内外墙体中均不得留设脚手洞。墙体孔洞堵塞宜用砌

块碎末拌以水泥、石膏及过量的107胶水进行修补，且协作比为水

泥：石高：碎块碎末=1：1：3o

砌块填充墙与碎结构搭接处，应先将碎柱或墙上焊接的拉墙筋

拉直放平，在伴同墙身砌筑一同砌在墙体灰缝内。

据设计要求墙长大于5米时或小于50cm的独立墙肢，应在墙

中加构造柱，内配4①10、，构造柱应在墙体砌柱前立模现浇终了，

墙身砌柱时与碎柱的连接方法同碎墙。

本工程砌体不允许在砌筑的同时埋入电线管，全部暗敷电线管

应在墙体砌好后，由安装队弹线后用切割机隔槽后敷，电管埋入墙

内10mm,由泥工用1：2.5水泥砂浆嵌实、粉平。

每天上午或下午出工前，须打扫正反墙面，并正反面勒缝深

3-5mm,搞好落手清工作，做到物尽、料完、地清。

每层墙体砌完后，应马上报请质量部门实测实量，做到班组称

号上墙、实测实量数据上墙，签好义务单后，才能转入另一层面施

工。

十、装饰工程施工方案

装饰阶段施工管理的次要目的是：在抓好施工进度把握的同时

着重加强工程质量管理，落本质量予控措施，以确保工程的运用功

能符合设计要求。

根据上述目的管理的要求，本阶段的施工组织与技术管理的次

要方法及措施为如下内容：

10.1内装饰工程

根据施工总进度把握方案的支配，内装饰施工应实行与结构、

安装及外装饰等工序平行搭接、立体交叉的作业方式，以此加快进

度。

10.1.1内装饰的工艺流程见下图：

结构两头验收f装饰预备（砌围护墙、内隔墙，安装门橙、窗

框，嵌橙子，墙面找准等）一大面积粉刷（墙面混合砂浆嵌补、磨平

并刷涂料，平顶粉刷）~玻璃、油漆。

10.1.2门窗工程

各类门窗规格、型号应符合设计要求，配件应配套完全，并且

有产品合格证书。

门窗框安装时要留意垂直度吊线，按规程进行安装，安装终了

后进行复核。木门窗制品制成后，应马上刷一遍底油，防止受潮变

形。

门窗框安装前应检查成品能否合格、方正、框立挺，垂吊好后

要卡方，两对角线长度相等时再固定。

10.2外装饰工程

主楼外装饰的外粉刷应在结构完成后开头，自上而下地进行施工。

10.2.1外装饰的工艺流程

装饰预备一结构两头验收一大面积粉刷。

10.3内外粉刷

10.3.1内墙粉刷施工要点

1）各粉刷层应粘结坚固，不应起壳、开裂。内外墙面要线角垂

直，表面平整，接搓严合，内墙表面要光滑，阴阳角要垂直。

2）粉刷前门窗框须用水泥砂浆分层填嵌密实坚固，对基层清算

洁净、浇水潮湿。

3）施工挨次：

顶棚粉饰一墙面粉饰一楼地面工程。

10.3.2施工技术措施：

（1）石灰膏的陈伏期必需超过15天。水泥的波动性符合要求。

（2）内粉施工之前首先进行基层清算，将墙面上的起皮、杂物、松动

的碎颗粒清算洁净，用灰铲将灰渣铲除，然后用水刷将墙面清算洁净。

（3）框架梁、柱、板部位先清算表面，然后甩浆处理，防止消灭空鼓

景象。

（4）内粉开头之前先做样板间，经建设单位、监理单位赞同后才开头

大面积施工。

（5）墙面工程在需二次装修的地方，在施工基层时除了用木蟹压紧拉

毛便于粘贴面层外，还应特殊留意标高、轴线的地位能否正确，并准时

向建设单位、监理部门通报。在碎墙、柱表面刮糙前，打扫洁净、原浆

刷面，粉饰二遍成活，保证做到墙面不空鼓。

（6）粉饰完成后，局部需修补内墙表面时：修补之前先刷一遍掺107

胶水的水泥浆，然后用水石膏将墙表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂

纸将凸出处磨掉，将浮尘打扫洁净。

（7）内墙面涂料施工前墙面已粉饰完成15天当前，否则会消灭粉化、

色泽不均匀等景象。

（8）在正式涂刷涂料前加涂一道与涂料体系相适当的冲稀了的乳液。

稀乳液的浸透力量强，可使基层坚实洁净，粘接性好并节省涂料。

（9）各涂层间的间隔工夫：底涂间隔2小时，中涂间隔4小时，面涂

间隔24小时。确保后一遍涂料在前一遍涂料表面干后进行。

10.3.2外墙粉刷施工要点

1）肃清基层表面杂物，对于凹凸不平处要凿平或用1：3水泥砂

浆垫平，保证基层清算洁净。基层必需平整坚实洁净，无酥松、

粉化、脱皮等景象。

2）对混凝土面进行片面检查，肃清表面附着物，对被油净化的

混凝土表面可掺10%碱水洗刷。

3）粉刷操作前应对全部墙面浇水潮湿清刷，对局部凸出不平处，

应先斩凿平整，然后用麻线校正挂直，每距离1.5M〜1.8M出塌饼。

4）墙面粉刷用砂运用中砂，整个墙面运用同一批砂。

5）墙面粉刷刮糙要求确保平整，阴阳角垂直方正，刮糙时对墙

体隔夜洒水潮湿，避开砂浆水分被墙体过快汲取而起壳。

6）墙面粉刷应在护角线全部达到肯定强度后进行砂浆刮平，水

泥砂浆把握在5〜7mm,混合砂浆把握在7〜9mm,其厚度过厚应分

皮找平后再进行大面积刮糙，刮糙时应按塌饼厚度出竖头，按竖

头刮板，其表面应平整全都，无凹塘，无开裂。

7）黄砂宜用中粗砂，无杂质，运用前应筛过。

8）石灰膏熟化工夫不少于15天，细腻洁白，不得含有未熟化的

颗粒，冰冻结块石灰膏不得运用。

10.4油漆（涂料）工程

10.4.1油漆（涂料）前要将各种基层表面的灰尘、砂浆、铁锈、涵

渣、毛刺、溅沫等用刮刀、刷子、砂纸清算洁净，木基层的钉孔、

梯头封清算后，用着色腻子批嵌；砂纸打光金属面的油污可用汽油

清洗洁净。

各种涂料应一种颜色一次配料，特殊是面层涂料和含有强溶剂

涂料。

油漆墙面、木材面时基层应洁净，大雾天不得进行油性涂料施

工，当气温低于-10℃时・，各种水性涂料不得施工。

10.4.2油漆（涂料）时，基层干燥，油漆刷第一遍宜稀，使其渗入

基层。其次、第三层可较稠，刷下一遍油漆须等上一遍油漆干燥，

并用砂皮磨光，涂刷时应做到横平竖直，均匀全都，刷最终一遍油

漆时，漆内不应加催干剂、稀释剂，同时要刷的薄而均匀，油漆终

了要包养一周。

10.4.3涂料刷浆时，第一遍宜稠，应横刷，晾干后找补腻子，打磨

平，其次、三遍宜稀，要竖刷，做到刷轻刷快，距离不要拉的太大，

每遍一气呵成，接头不得堆叠，涂刷基层表面过干，应适当喷水潮

湿，冬季每刷一遍隔3小时。

10.4.4外墙面涂料工程

为保证外墙面不消灭翘皮景象，整个外墙面在刷涂料之前不接受全部刮

腻子，只对局部缺陷做特殊处理修补后直接刷涂料。封底层让涂料直接

渗入水泥砂浆面层内，保证工程的质量。

涂料施工要点：

•涂料工程是工程的面孔，首先保证涂料必需具有良好的耐光

性，耐侯性，无粉化景象。并从质量好、知名度高的厂家进货。

•乳胶漆颜色应与消费单位协商，做到第一道乳胶漆颜料的含量

适当高点，其次道乳胶漆配方则侧重于耐侯性，颜料用量用的少

一些。

•乳胶漆涂刷时，将严厉把握其施工粘度，把握好涂刷厚度，防

止消灭流坠景象。

•刷其次道时，要等到第一道乳胶漆充分干后，方可进行施工，

以免产生渗色景象。

•再刷乳胶漆之前，砂浆基层必需竟专职质量员检查符合要求后

方能进行施工。若有缺棱掉角、线条不流利等缺陷，必需准时进

行修补。修补好之后达到设计强度后方可进入下道工序。

十一、楼地面工程

11.1水泥地面施工：

(1)地面回填土夯实后开头进行素填土及找平层的施工，施工前为了

有效的防止空鼓、起壳等质量通病，对找平层进行片面打扫冲洗

一次，并刷素水泥浆一道，然后开头面层的施工。

(2)水泥砂浆接受机械搅