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文档简介

公寓房消防管理制度一、制度目的为了加强公寓房消防安全管理，预防和减少火灾事故的发生，保障公寓房住户的安全，特制定本制度。二、适用范围本制度适用于所有公寓房物业管理单位、业主、住户等相关人员。三、消防安全责任1.物业管理单位责任1.1物业管理单位应建立健全消防安全管理制度，制定消防安全工作计划和预案。1.2物业管理单位应配备消防安全管理人员，必要时应聘请专业消防安全公司协助管理。1.3物业管理单位应进行定期的消防安全检查和演练，确保灭火器、消火栓等消防设施的有效性。1.4物业管理单位应对住户进行消防安全教育和培训，提高住户的消防安全意识。1.5物业管理单位应积极配合消防部门进行检查和处理违法违规行为。2.业主责任2.1业主应配备必要的消防设施和器材，确保其的工作状态。2.2业主应定期检查和维护消防设施和器材，并保证其可靠性、有效性。2.3业主应对住户进行消防安全教育和培训，提高住户的消防安全意识。3.住户责任3.1住户应按照规定使用电器设备，不得私拉乱接、乱拉乱拆电线。3.2住户应妥善保管易燃易爆物品，不可乱堆乱放，切勿将可燃物品置于烤箱、微波炉、电磁炉等易着火电器附近。3.3住户应每隔一段时间检查煤气管道、电线路和插座的安全性，发现问题及时上报。3.4住户应积极配合物业管理单位开展消防安全检查和演练。四、消防设施配置4.1公寓房内应安装灭火器、烟雾探测器、消火栓等消防设施，消防设施的种类和数量应根据实际情况进行合理配置。4.2消防设施应在显著位置设置标识，灭火器应设置使用说明。4.3消防设施应定期检查、充装、更换或更新，确保其正常运行。五、火灾应急处理5.1住户发现火灾情况时，应立即拨打119报警电话，并积极采取灭火措施，如用灭火器灭火，增加自救时间。5.2发生火灾后，物业管理单位应迅速组织疏散人员，指挥消防车和人员扑灭火灾，切勿慌乱逃跑。5.3发生火灾后，确保安全后应及时向消防部门报告火灾情况，共同处理。六、附则6.1本制度由物业管理单位负责解释并进行修订。6.2本制度自发布之日起生效，物业管理单位应全面推

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