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文档简介

房屋建筑管理制度一、制定目的本房屋建筑管理制度是为了规范和管理房屋建筑的考虑。本制度的实施可以确保建筑物的安全、有效、经济地使用，并保护使用房屋的人员的权益。二、适用范围本制度适用于全体公司员工及合同工等管理和使用公司内各类房屋建筑。三、职责分工1.公司对房屋建筑、土地等资产进行管理、维护、保护，并合理利用；对房屋建筑及其配套设施进行日常维修；对房屋建筑的安全情况进行定期及不定期的检查，确保建筑物的安全性；对房屋建筑及周边环境进行清理及修剪；对房屋建筑发生的意外事件进行及时处理。2.建设单位对房屋建筑的规划、设计、施工、验收等环节进行质量监督、管理和评估；对房屋建筑建成后的检测、试验等质量监督必要的管理。3.物业公司对房屋建筑的住户及物业设施进行日常管理维护；对房屋建筑物业服务情况进行调查及定期评估。4.使用者对所使用的房屋建筑内的财产、设备等进行保护；对本部分负责使用的房屋建筑按规定进行维护；发现房屋建筑存在危险隐患及时报告并采取措施。四、管理制度1.安全管理制度对房屋建筑的安全管理应做到“预防为主、综合治理、综合考虑、人员安全”。安全检查制度：对房屋建筑进行定期及不定期的安全检查，发现存在危险隐患及时处理。安全教育制度：对公司员工及使用房屋建筑的人员进行安全培训和宣传，提高安全意识。事故报告制度：房屋建筑发生意外事件时，使用者应立即向公司报告，并配合公司采取措施处理。2.维护管理制度日常维护管理制度：对房屋建筑进行日常维护，包括水电设备、通风设施、消防设施、电梯设备等的保养和维修。周期维护管理制度：对房屋建筑进行周期性的维护管理，确保房屋建筑保持良好的使用状态。防腐蚀管理制度：对房屋建筑进行防腐蚀处理，延长房屋使用寿命。3.环境卫生管理制度日常清洁管理制度：对房屋建筑内部公共区域进行日常清洁，保证房屋内环境卫生。环境治理管理制度：对房屋建筑周边环境进行角色清理、垃圾分类，确保周边环境清洁。五、监督检查公司应定期对本制度进行调查及评估，确保其贯彻执行情况。六、违纪处罚对房屋建筑相关规定进行违反者，公司依据相关法律法规及企业制度进行处罚。对违规情况严重者，公司有权按程序进行合法纠正和处理。七、后续改进本制

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