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第页共页办公楼及其内置设施管理制度范本第一章总则第一条为规范办公楼及其内置设施的管理，维护办公环境，提高工作效率，特制定本管理制度。第二条办公楼是指为企事业单位集体办公所使用的建筑物。第三条内置设施是指设置在办公楼内提供便利的设施和设备，包括但不限于电梯、空调、供暖、消防设施、安防设施、洗手间、楼宇通讯、停车场等。第四条本管理制度适用于办公楼及其内置设施的管理和使用。第二章办公楼管理第五条办公楼管理部门负责办公楼的日常管理工作，包括维护楼内设施设备的正常运行，保持办公环境的卫生和整洁，做好办公楼的安全防范工作等。第六条办公楼管理部门应当定期对楼内设施设备进行巡查、维护和保养，确保设施设备的正常使用。第七条办公楼管理部门应当定期清洁办公楼的公共区域，包括楼道、走廊、电梯等，保持办公环境的整洁和舒适。第八条办公楼管理部门应当配备专业保洁人员，确保办公楼的日常清洁工作质量。第九条办公楼管理部门应当建立健全办公楼安全管理体系，加强对楼内设施设备的安全防范工作，采取措施预防火灾、泄漏、爆炸等事故的发生。第十条办公楼内不得乱堆乱放物品，不得占用走廊、楼道等公共区域。第三章内置设施管理第十一条内置设施管理部门负责内置设施的日常管理工作，检修内置设施的正常运行，修复故障设施设备，提供技术支持等。第十二条内置设施管理部门应当定期对内置设施进行巡查、保养和维修，确保设施设备的正常运行。第十三条内置设施管理部门应当制定设施设备的维护计划和检修方案，确保设施设备的维护工作按时完成。第十四条内置设施管理部门应当配备专业技术人员，能够及时解决设施设备的故障和问题。第十五条内置设施管理部门应当建立设施设备故障报修制度，及时接收并处理各类设施设备的故障报修请求。第十六条内置设施管理部门应当定期对内置设施的使用状况进行调查和评估，及时了解内置设施的使用情况，以便进行改进和优化。第四章安全管理第十七条办公楼应当安装并保持正常运行的消防设施，包括灭火器、消防栓、疏散通道等。第十八条办公楼应当建立健全消防演练制度，定期组织消防演练，并及时进行消防安全培训。第十九条办公楼应当安装并保持正常运行的安防设施，包括监控摄像头、门禁系统、报警装置等。第二十条办公楼应当加强安全巡查，及时发现和处理各类安全隐患，确保办公楼的安全性。第二十一条办公楼应当建立健全停车场管理制度，规范停车行为，确保停车秩序。第二十二条办公楼应当加强外来人员的管理，确保只有授权人员才能进入办公楼。第五章违纪处分第二十三条对于违反本管理制度的行为，可以给予警告、罚款、暂停使用内置设施、停止使用办公

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