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第页共页常用店面出租合同范本店面租赁合同甲方：【出租方姓名/公司名称】地址：【出租方地址】电话：【出租方联系电话】乙方：【承租方姓名/公司名称】地址：【承租方地址】电话：【承租方联系电话】为明确双方的权利和义务，甲乙双方经协商一致，签订如下《店面出租合同》（以下简称本合同）：一、出租房屋基本情况1.店面地址：【店面地址】2.店面面积：【店面面积】平方米3.房屋用途：此店面仅限乙方用作【房屋用途】4.房屋结构及基本设施：【房屋结构及基本设施情况】5.出租期限：自【起始日期】起至【终止日期】止（共【租期】年），如有续租，双方另行协商。二、房屋租金及支付方式1.租金金额：每月租金为【租金金额】元，共计【租期】年租金为【总租金金额】元。2.租金支付：乙方应于每月【租金支付日】前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期支付应按月计算违约金，违约金金额为每月租金的【违约金比例】%。3.租金发票：甲方应开具租金发票，并交与乙方。三、装修和维修1.装修：乙方若需要对店面进行装修，应提前向甲方提出书面申请，获得甲方书面同意后才可进行装修工作。2.维修：房屋及房屋设施的维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中如发现任何房屋及设施损坏问题，应及时通知甲方，甲方应在【维修时限】内及时进行维修。四、保证金及退还1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金【保证金金额】元，并在租期届满后申请退还保证金。除非有逾期租金支付、违约行为等情况，否则保证金将在【退还时限】内退还予乙方。2.甲方有权使用保证金用于扣除乙方逾期租金、违约金和房屋损坏赔偿等费用。五、违约责任1.乙方如未按期支付租金，则应向甲方支付逾期租金【逾期租金比例】%的违约金。2.乙方未获得甲方书面同意而擅自对店面进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并可以向乙方追加索赔。3.本合同任何一方违约或解除合同，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总租金金额的【违约金比例】%。六、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行解决。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并作出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字_______________日期：________________乙方（承租方）：签字_______________日

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