农村建房全包承包合同

第页共页农村建房全包承包合同甲方：（委托人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（承包人）统一社会信用代码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经协商一致，就农村建房全包承包事宜，签订如下合同：第一条合同目的甲方委托乙方进行农村建房全包承包，包括但不限于土地测绘、土地平整、房屋建设、内外装修等全部工作，乙方承诺按照合同约定的质量、进度和价格完成相应工作。第二条工作内容1.乙方负责进行建房全包承包的所有工作，包括但不限于：（1）与甲方共同规划建房方案，并在得到甲方认可后进行施工；（2）购买所需材料，并保证材料的质量；（3）组织施工队伍进行施工；（4）进行土地测绘、土地平整、地基打桩、建筑主体施工等工作；（5）进行房屋内外装修、安装设施等工作；（6）进行竣工验收，并按照甲方的要求进行整改工作；（7）办理房产证等其他相关手续。2.甲方应向乙方提供合法的建房地块和相关建设手续，包括但不限于土地使用证、规划许可证等。第三条工作期限和进度1.工作期限：合同签订后，乙方须于合同生效之日起开始工作，并于合同约定的期限内完成工作。2.工作进度：乙方应按照合同约定的施工进度，合理组织施工队伍，保证按时完成各项工作。第四条价格和支付方式1.总价款：本工程的总价款为人民币_______________元（大写：_________________元整）。2.付款方式：（1）甲方需在合同签订时支付工程总价款的______%作为预付款；（2）剩余款项甲方可分批支付，每次支付款项应不超过已完成工作的固定百分比；（3）乙方应在收到款项后提供相应的支付凭证。第五条质量保证1.乙方承诺所提供的材料和工程质量符合国家相关标准和规定，并按照相关标准和规定进行施工。2.乙方应提供适当的保险，保证施工过程中发生的意外事故和差错可以得到相应的赔偿。3.工程竣工后，乙方承诺按照甲方的要求进行修复、补救和整改工作。第六条甲方权利和义务1.甲方有权监督工程的施工情况，乙方应积极配合并提供相应的工程进度和质量报告。2.甲方应按照合同约定的进度和方式支付相应的款项。3.如甲方因各种原因延迟支付款项，应向乙方支付延期付款的违约金。第七条乙方权利和义务1.乙方应按照合同约定的工作内容和进度完成工作，不得擅自变更或延迟工程进度。2.乙方应保证所提供的材料和工程质量符合国家相关标准和规定。3.如乙方因各种原因延迟竣工，应向甲方支付延期竣工的违约金。4.乙方不得将本合同的任何权利和义务转让给第三方，未经甲方书面同意不能分包其他单位或个人进行施工。第八条违约责任1.如因一方违约导致本合同解除，违约方应向对方支付违约金，违约金的数额按照双方约定进行支付。2.如一方因不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争等）致使无法履行本合同，该方应及时通知对方，并提供相应的证明文件，双方协商解决该问题。第九条合同解除1.本合同解除条件：（1）双方协商一致解除；（2）一方违约致使合同解除；（3）发生不可抗力事件，影响合同无法履行；（4）根据法律、法规的规定解除。第十条争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的法律和法规。如发生争议，双方将协商解决。协商不成的，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.甲方只能在合同约定的工作内容和进度范围内要求乙方进行变更或调整工作，变更或调整的费用由双方协商确定。2.未尽事宜，由双方协商解决。双方在履行合同过程中如遇到问题应本着诚实守信的原则予以协商解决。第十二条合同成立和生效1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力