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第页共页常州市房屋出售代理合同合同编号：【编号】甲方：【卖方名称】，法定代表人：【姓名】，联系电话：【联系电话】，地址：【地址】乙方：【代理人姓名】，联系电话：【联系电话】，地址：【地址】鉴于甲方是法律上完全具备相应的房产权，并希望委托乙方代理经营，达成以下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方为其代理出售位于常州市的房产，房产详细信息如下：名称：【房产名称】地址：【房产地址】产权证号：【产权证号】户型：【户型】建筑面积：【建筑面积】使用权属：【使用权属】房产状况：【房产状况】1.2乙方有权委托其他经纪人或机构共同代理销售房产，但需要提前征得甲方书面同意。1.3乙方代理房产交易期限为【期限】，如需延期须提前【期限】以书面形式通知甲方。第二条代理权利和义务2.1乙方作为甲方房产的代理人，具有以下权利：（1）以甲方名义签署房屋买卖合同、过户手续等相关文件。（2）根据甲方授权，发布相关房产信息，进行推广和宣传，吸引潜在买家。（3）接收房产的买卖咨询、交易请求，并与买方进行谈判和协商。（4）代表甲方进行房屋价格、交易条件等方面的谈判，但需提前征得甲方的书面同意。（5）促成买卖双方达成房屋买卖协议。2.2乙方作为甲方房产的代理人，具有以下义务：（1）披露房产的真实状况和相关信息，不得隐瞒或歪曲事实。（2）保护甲方房产的安全，防止损失和盗窃等事件的发生。（3）及时通报甲方房产交易的进展情况，接受甲方的指示和建议。（4）积极配合甲方提供必要的文件和资料，协助甲方办理相关手续。（5）保护甲方的权益，不得擅自变更或降低房产的出售价格。第三条代理费用3.1甲方同意向乙方支付代理费用，代价为实际成交价的【百分比】，即成交价的【百分比】。3.2代理费用应在房产交易完成后【期限】内支付给乙方，甲方应按照乙方出具的发票及支付通知进行支付。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同约定，给对方造成经济损失的，应当承担相应的违约责任。4.2若甲方解除委托、终止合同或撤回房产的权利，应提前【期限】以书面形式通知乙方。4.3若乙方违反委托事项履行义务，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除本合同。第五条保密责任5.1双方应对对方因执行本合同所了解到的涉及商业秘密和个人隐私的信息予以保密。5.2未经对方书面同意，任何一方都不得向第三方披露本合同的内容和相关信息。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的有效性、履行和解释均适用中华人民共和国法律。6.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决，协商不成的，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条合同生效和终止7.1本合同自双方代表签字之日起生效，并在房产交易完成后终止。

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