土地租赁合同通用范文

第页共页土地租赁合同通用范文土地租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是土地的合法所有人，并愿意将其出租给乙方使用，双方根据平等协商，在友好、公正、互惠互利的基础上，达成以下协议，并同意遵守：第一条租赁土地的基本信息1.1土地名称：__________________位置：__________________面积：__________________使用方式：__________________1.2租赁期限：开始日期：__________年月日结束日期：__________年月日1.3租赁用途：__________________1.4租赁费用：__________________支付方式：__________________1.5押金金额：__________________按以下方式支付：__________________第二条承租方的权益和义务2.1承租方有权在租赁土地上合理利用土地，按照约定的用途进行经营或居住。2.2承租方应按时、足额支付租赁费用，并保障其它相关费用的支付。2.3承租方在使用土地过程中，应保证遵守国家法律法规和政府有关规定，不得从事违法、违规行为。2.4承租方在租赁期满后应如期交还土地，并保证土地的完好无损。2.5承租方应按照约定向甲方缴纳押金，保障甲方在租赁期满后的权益。第三条甲方的权益和义务3.1甲方应按时向乙方提供租赁土地并确保其合法、完好、无纠纷。3.2甲方应提供租赁所需的土地证书、权属证明等相关法律文件，以保障乙方的合法使用权。3.3甲方在租赁期间不得私自收回土地或变更租赁用途。3.4甲方应维护土地的基本设施和公共设备，并按照协议约定负责修缮、改造和维护土地。3.5如发生因甲方原因导致的土地争议，甲方应承担相应的法律责任。第四条租赁费用的支付方式4.1租赁费用按照以下方式支付：付款周期：__________（日/月/季/年）支付时间：__________（日/月）支付方式：__________（银行转账/现金/支票等）4.2承租方应按时、足额支付租金，如有延迟支付，甲方可要求承租方支付滞纳金。第五条押金的支付方式和退还5.1押金金额为：__________________。5.2乙方在签订合同时应一次性支付押金。5.3租期届满，乙方如实履行合同义务并无损坏、污染等情况存在，甲方应在______________（日/月）内将押金全额退还给乙方。5.4乙方在租赁期间如有损坏、污染土地等情况存在，甲方可根据损坏程度有权扣除押金的部分或全部。第六条合同解除和违约责任6.1如发生以下情况之一，任何一方均有权解除合同，并给予违约方相应的补偿：（1）一方违反本合同约定的重大条款。（2）发生不可抗力导致合同不能履行。6.2在合同解除后，各方应按照约定进行结算，并退还租赁费用、押金等。6.3合同解除后，违约方应赔偿守约方因违约而遭受的一切损失。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.2如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼进行解决。第八条合同的生效和变更8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并在租赁期间有效。8.2对本合同的任何修改或补充应以书面形式，并由双方签署后生效。8.3本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第九条合同的解释和适用9.1对本合同的解释、执行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律法规。9.2本合同未尽事宜由双方友好协商解决。第十条合同终止及文本处理10.1合同期满后，双方如无异议，合同自动终止，双方互不受约束。10.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有相同法律效力。甲方（出租方）：乙