南京商铺租赁合同

第页共页南京商铺租赁合同甲方：（出租方）姓名/单位名称：______________法定代表人/经营者：______________联系地址：______________联系电话：______________乙方：（承租方）姓名/单位名称：______________法定代表人/经营者：______________联系地址：______________联系电话：______________鉴于甲方是南京市合法经营的商铺出租方，乙方具有合法的经营资格，并希望承租甲方位于南京市的商铺，经双方友好协商，达成如下合作意向，特订立本合同。第一条商铺信息1.位置：商铺位于南京市_______（具体地址）。2.面积：商铺总面积为_______平方米。3.用途：商铺用途为_________。第二条租金和租期1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）_____________元整。2.支付方式：乙方每月在_______日前将租金汇入甲方指定的银行账户。3.租期：本租赁合同自_______年___月___日起生效，至_______年___月___日止，共计租期为_______个月。第三条押金1.乙方在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）_____________元整。2.押金将作为履行本合同期间乙方的履约保证金，乙方在履行本合同所约定的一切义务后，甲方应无息退还全额押金。第四条使用权及限制1.在租赁期限内，乙方享有商铺的使用权，且有权在商铺内经营相关业务。2.乙方应保证合法经营，不得从事违法经营活动，不得损害甲方商铺的形象和利益。3.乙方不得将商铺转租或转借给他人使用，亦不得将商铺用于其他用途。4.乙方不得在商铺内设置锅炉、油烟机等易燃、易爆等危险设备。5.乙方应当遵守政府相关法律法规，及时缴纳相关税费，负责商铺内的安全检查和维护，并承担相应的责任和费用。6.乙方未经甲方书面同意，不得进行任何形式的装修或改造商铺。第五条终止与违约1.本合同期满后，若续租，乙方应在租期届满前_______天书面告知甲方。2.乙方如需提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，且向甲方支付相应的违约金，违约金为剩余未租期的租金总额。3.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。4.若乙方有严重违反本合同的行为，甲方有权随时解除本合同，并不退还押金。第六条保险责任1.甲方应购买房屋的综合保险，并及时缴纳相应的保险费。2.乙方在商铺内经营期间，应购买相关商业保险，以保障商铺内人员安全，并随时向甲方出示保险单证明。第七条争议解决本合同的解释和争议的解决应依法进行。双方如发生任何争议，应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.在商铺租赁期间，如发生政府有关政策变化或其他不可抗力因素，甲方乙方应及时协商解决。3.对于未尽事宜，双方可另行协商，并在书面形式上达成一致意见。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______