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第页共页商品房买卖合同范文甲方：（出售方）乙方：（购买方）甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，就甲方出售乙方购买以下房产事宜，经friendlytransfer平台进行线上交易，达成如下合同条款，以兹共同遵守：一、房产基本情况1.房产名称：__________（以下简称“房产”）2.房产地址：__________3.房产面积：___________4.房产现状：___________5.房产权属证明：____________（附上相关证明文件）二、房产交付及验收1.甲方承诺将房产在买卖合同生效之日起______日内交付给乙方，并提供相应的房屋权属证明、房屋交付书等相关文件。2.乙方在接到房产后，按照实际情况进行验收，如有任何质量问题或瑕疵，乙方有权要求甲方进行相应的修复或处理。三、房产价格及支付方式1.房产价格为人民币______万元（大写：______万元）。2.房产价格的支付方式为：（1）乙方于签订合同之日起支付首期款人民币______元（大写：______元）。（2）乙方于______年______月______日前支付房产尾款人民币______元（大写：______元）。（3）甲方收到房产尾款后，应向乙方提供相关的发票和完税证明。四、房产税费1.甲方应承担房产交易所涉及的印花税、契税、增值税等税费，并按照国家相关规定及时缴纳。2.乙方应承担房产过户所需的费用，包括过户证明、过户手续费等。五、房产权属保证1.甲方保证房产的合法权属，并承诺对房产不存在任何担保、抵押、司法强制执行或债务纠纷等。2.如因房产权属问题导致的纠纷及法律风险，甲方应承担相应的法律责任，并对乙方造成的损失承担赔偿责任。六、违约责任1.如因甲方原因导致乙方无法取得房产或房产权属发生纠纷的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。2.如因乙方原因导致无法按时支付房产尾款的，乙方应承担违约责任，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.除非因不可抗力或法律法规的限制，任何一方终止本合同均应承担相应的违约责任。七、争议解决1.如果因本合同产生任何争议或纠纷，双方应友好协商解决；如协商不成，双方同意提交friendlytransfer平台进行调解。2.如果无法通过友好协商或平台调解解决争议，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为房产交付之日起______个月。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：

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