房屋铺面的租赁合同范本

第页共页房屋铺面的租赁合同范本租赁合同本租赁合同（以下简称“本合同”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方共同订立，双方本着互惠互利的原则，经友好协商达成以下条款：第一条租赁房屋的基本信息1.房屋地址：___________________（以下简称“房屋”）2.房屋类型：___________________3.使用用途：___________________4.房屋面积：___________________5.租赁期限：___________________（起始日期至终止日期）第二条房屋租金及支付方式1.甲方和乙方约定的租金为每月人民币___________________元（以下简称“租金”）。2.租金支付方式：乙方应在每月的_________日前支付当月租金，乙方可选择以下支付方式：a.现金支付；b.银行转账；c.支付宝、微信支付等电子支付平台。3.甲方代表人姓名：___________________联系电话：___________________银行账户信息：___________________第三条押金及退还1.乙方应向甲方支付押金，押金金额为人民币___________________元。2.押金使用范围：乙方未按照合同约定支付租金、履行合同义务或未返还房屋时，甲方有权使用押金进行扣除。3.租赁期满，乙方返还房屋并经甲方验收合格后，甲方应将押金全额退还乙方。第四条房屋维护和装修1.乙方承诺在使用期间，妥善保管房屋，不擅自改动或拆卸房屋内部和外部的设施、设备和装修。2.如发生非乙方责任造成的房屋损坏，乙方应承担修复费用。3.如发生乙方责任造成的房屋损坏，甲方有权无偿扣除押金进行修复。4.甲方应保证房屋内设施、设备和装修等的正常运行和使用，如有损坏需要修理的，甲方应及时修复或更换。第五条租赁期限和续租1.租赁期限为第一条第5款约定的起始日期至终止日期。2.若乙方需继续租赁房屋，应在租赁期满前_______个月书面告知甲方，并与甲方商议续租事宜。续租期限、租金等需重新协商确定。第六条房屋权属和合法性1.甲方在签订本合同时，应确保对房屋的拥有权，并提供相应的证明文件。2.若因甲方违法或违反与第三方的相关合同导致房屋被撤销、没收或其它权属纠纷，甲方应负责解决该纠纷，并赔偿乙方因此遭受的损失。第七条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此产生的损失。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即返还房屋并支付相应违约金。3.若甲方未按时提供房屋给乙方使用，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的租金和押金，并支付甲方相应违约金。第八条合同解除和争议解决1.若一方提前一个月书面通知另一方解除合同，合同解除，双方应友好协商处理房屋返还、租金返还等相关事宜。2.若发生因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地的仲裁委员会仲裁。3.本合同一式两份，乙方及甲方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______