安徽租房合同范本

第页共页安徽租房合同范本合同编号：______________甲方（出租方）：________________________住所：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：________________________住所：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其进行出租，乙方愿意承租甲方的房屋，双方达成以下租房协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：____________________________________________________________1.2房屋户型及面积：____________________________________________________________1.3房屋配套设施：____________________________________________________________第二条租期及租金2.1租期：双方约定租期为_______年/月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元整（大写：_______________________元整），不含水电煤气费用。2.3支付方式：乙方每月于_____日前将租金支付至甲方指定的银行账户或通过其他约定的支付方式进行支付。2.4拖欠租金及违约金：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每日按逾期租金的______%计算。第三条用途及装修3.1用途：乙方承诺仅将所租房屋用于居住，不得擅自转租或改变房屋用途。3.2装修：乙方如需进行房屋装修，需提前书面告知甲方并获得甲方同意。乙方承诺按照甲方要求的装修方式进行，不得损坏房屋结构及设施。第四条房屋维修与保养4.1维修责任：在租赁期间，如房屋及其配套设施因非乙方过错而有损坏或需要维修的，由甲方负责修复，乙方承诺积极协助维修。4.2自行维修：对于乙方私自改动房屋结构或设施的，由乙方承担相应的维修费用。第五条书面通知5.1意见通知：双方同意以书面形式进行意见通知，并确认以下接收地址为有效通知地址：甲方接收地址：________________________乙方接收地址：________________________5.2通知送达：通知采用邮寄方式送达，按照邮政证明送达日期确定送达时间；如因地址变更或其他原因造成通知未送达或延误，应由通知方承担责任。第六条保密义务6.1双方保证在履行合同时，不会泄露对方的商业机密、技术秘密或其他保密信息，并保证妥善保管收到的任何与本合同相关的文件和资料。6.2如一方违反此保密义务，另一方有权要求违约方赔偿因此而遭受的一切经济损失。第七条违约责任7.1乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付迟延履行的违约金，以迟延履行的金额为基础，按日计算违约金，违约金率为每天逾期金额的______%。7.2因乙方违约，导致甲方向第三方支付违约金、赔偿金等费用的，乙方应承担相应的违约责任。第八条合同解除及违约赔偿8.1合同解除：本合同在下列情况下解除：（1）出租房屋因不可抗力导致无法居住的；（2）乙方丧失行为能力或死亡的；（3）双方协商一致解除的。8.2违约赔偿：因乙方违约解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的总额不超过合同租金总额的______%。第九条适用法律与争议解决9.1本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充合同。10.2本合同正本一式两份，甲方持有一份，乙方持有一份