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第页共页北京房屋租赁合同合同范本合同编号：_______北京市房屋租赁合同甲方：（出租方）姓名/名称：住所/经营地点：法定代表人/负责人：联系电话：身份证号码/营业执照号码：乙方：（承租方）姓名：住所：联系电话：身份证号码：鉴于甲方是合法拥有位于北京市的房产，并有权作为出租方出租该房产；乙方有租赁房屋的需求。双方在平等互利的基础上，达成以下协议：第一条出租房屋基本情况1.1甲方将其拥有的位于北京市（以下简称“房屋”）出租给乙方，房屋的具体地址为：房屋面积约为_____平方米，户型为______，位于______，层数为______。房屋内设有__________。1.2房屋交付的条件为：____________。1.3房屋租赁期限为起始日至终止日，共计_____个月。租赁期可以续租，乙方需提前______个月书面通知甲方。第二条租金及支付方式2.1租金标准为每月人民币_______元，共计_______元。2.2乙方应在每月的______日之前向甲方支付当月租金。乙方应以支付宝/微信/银行转账等方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：姓名（户名）：银行名称：银行账号：2.3如乙方逾期支付租金的，按照逾期天数每日增加应支付的租金的________%（逾期利率）、逾期费以及可能产生的法律费用。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元。3.2押金将用于乙方履行本合同项下的义务，乙方应在合同终止并经甲方验收通过后向乙方返还押金。押金在返还时不计利息。3.3在租赁期内，如乙方有未履行本合同规定的义务或房屋有任何损坏，甲方有权从押金中扣除修缮费用。第四条用途及装修4.1乙方仅可将租赁的房屋用作居住之目的，不得擅自改变房屋的用途。4.2如乙方需要对房屋进行任何形式的装修或改建，应提前得到甲方的书面许可，并遵守当地相关法规。第五条维修责任5.1在租赁期内，因房屋设施设备的自然故障或老化等问题，由甲方承担修缮责任。5.2乙方应当自行承担日常维修、保养、日常清洁等责任。第六条违约责任及解除合同6.1如乙方不按照本合同的约定支付租金、押金等，甲方有权要求乙方立即履行义务，并有权自发生滞纳金的次日开始按逾期利率计算。逾期达______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.2乙方在租赁期内发生违反国家法律法规或其他有关规定行为的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。第七条保密条款7.1甲方和乙方必须对本合同的内容进行保密，不得将任何与合同相关的信息向第三方披露。7.2任何一方违反本条款的，应承担因此产生的一切法律责任。第八条其他约定8.1本合同以书面形式签订，并具有法律效力。8.2本合同的补充和修改必须经甲、乙双方友好协商一致，并以书面形式作出。8.3本合同一式两份，甲方

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