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文档简介

第页共页店铺商铺租赁合同常用版店铺商铺租赁合同甲方（出租方）：[出租方名称]乙方（承租方）：[承租方名称]甲、乙双方于（日期）签订本商铺租赁合同，经双方友好协商一致，就甲方出租乙方租用的商铺事宜，达成如下协议：第一条租赁商铺的位置和具体面积：（1）商铺地理位置：[商铺具体地址]（2）商铺面积：[商铺面积]平方米第二条租赁期限：本租赁合同的租赁期限为从[起始日期]起至[终止日期]为止，共计[租赁期限]年/月。第三条租金及支付方式：（1）本次租赁期内，乙方每月向甲方支付租金为人民币[租金金额]元。租金支付方式为（支付方式）。（2）租金将于每月的[支付日期]日前支付至甲方指定账户中。第四条租赁用途：乙方承诺将商铺用作（商铺用途），不得擅自改变商铺用途或承租给他人使用，否则甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应损失。第五条商铺装修：（1）乙方有权对商铺进行合理装修，但必须事先书面通知甲方，未经甲方同意不得进行大面积的拆改或施工。（2）装修期间，乙方必须严格按照国家法律法规和相关规定进行施工，并承担因装修产生的一切费用，如发生损坏或造成其他租户投诉的，乙方应当承担相应赔偿责任。（3）乙方在退租时，必须保持商铺的原状，如遗留装修材料或存在损坏，乙方需自行承担相应费用。第六条物业管理费：（1）乙方需按规定支付商铺所在区域的物业管理费。（2）物业管理费由乙方自行承担，如因未按时缴纳费用导致甲方受处罚或其他不良影响，乙方应承担相应责任。第七条维修责任：（1）甲方负责商铺外墙、屋顶等大修问题，乙方负责商铺内部日常维护和小修。（2）乙方发现商铺存在安全隐患或需要维修时，应及时向甲方提出维修申请，并由甲方协助乙方解决问题。第八条安全责任：（1）乙方在使用商铺期间，应加强安全管理，确保商铺及周边环境的安全。（2）如乙方因自身行为造成商铺损坏或发生人身伤亡事件，应与甲方协商解决，并承担相应责任。第九条违约责任：（1）若乙方未按合同约定时间支付租金，经催告后仍未支付的，每日按逾期金额的2%支付违约金。（2）乙方违反本合同其他约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应违约金和损失赔偿。第十条合同终止：（1）本合同期满后，如乙方继续租用商铺，应按照新的租赁合同继续履行，并及时办理续租手续。（2）租赁期届满，乙方如不再租用商铺，应提前[提前解约期限]以书面形式通知甲方，并及时搬离商铺。第十一条争议解决：（1）若发生争议或纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）本合同的解释权归双方所有，未尽事宜由双方协商决定。第十二条其他事项：（1）本合同一式两份，双方各持一份，具有相同法律效力。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效，并于商铺交付时一并办理相关手续。甲方（出租方）签字：

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