房屋转让协议书格式范本

第页共页房屋转让协议书格式范本房屋转让协议书甲方：(出让人姓名/单位名称)身份证号码/组织机构代码：乙方：(受让人姓名/单位名称)身份证号码/组织机构代码：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方的房屋事宜达成以下协议：一、房屋信息1.房屋基本情况：(1)房屋所有权人：甲方；(2)房屋地址：（详细地址）；(3)房屋建筑面积：（具体面积）；(4)房屋使用权性质：（住宅/商业/办公等）；(5)房屋现状：（空置/出租/自用等）。2.房屋权属情况：(1)房屋权证编号：（编号）；(2)登记机关：（具体登记机关）；(3)房屋权属证明材料：（如产权证、房屋买卖合同等）。二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币（具体金额）。(1)甲方房屋所有权的转让价格为人民币（具体金额）。(2)甲方房屋使用权（如有）的转让价款为人民币（具体金额）。2.支付方式：(1)乙方向甲方支付的房屋转让价格为全款或分期付款，请在下列选项中选取一项：a)全款支付：乙方在签订本协议之日起（具体天数）内，向甲方支付全部房屋转让价格。b)分期付款：乙方向甲方支付的房屋转让价格将分期支付，具体支付时间和金额如下：第一期：人民币（具体金额），支付时间为签订本协议之日起（具体天数）内；第二期：人民币（具体金额），支付时间为（具体时间）；第三期：人民币（具体金额），支付时间为（具体时间）。三、保证与承诺1.甲方向乙方保证：(1)甲方是该房屋的合法所有人，拥有该房屋的所有权；(2)房屋权属证明材料真实、有效；(3)房屋未发生抵押、查封、异议等情况；(4)甲方愿意就该房屋的权属问题承担一切法律责任。2.乙方向甲方保证：(1)乙方是合法、完全行为能力人，没有任何限制或约束；(2)乙方用于购买房屋的资金来源合法；(3)乙方将按时支付房屋转让款项。四、权利和义务1.甲方的权利和义务：(1)在接到乙方支付房屋转让价款后，甲方应向乙方交付该房屋的权属证明材料；(2)甲方应将房屋权属过户手续办理完毕；(3)未经乙方书面同意，甲方不得将房屋再转让给第三方。2.乙方的权利和义务：(1)乙方应按照本协议约定的方式及时支付房屋转让款项；(2)乙方有权要求甲方提供房屋的真实状况，甲方应如实提供；(3)乙方应按照规定的时间接收房屋并检查房屋是否存在瑕疵；(4)乙方应按照相关法律法规办理房屋过户手续。五、担保责任1.甲方应承担担保责任，保证房屋权属的真实、完整、有效。六、违约责任1.任何一方未按本协议约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的一切损失。七、争议解决1.凡因本协议发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不能解决，则提交有管辖权的人民法院诉讼解决。八、协议生效及其他1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有合同效力；2.本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3.本协议附件为不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力；4.本协议未尽事宜，由双方协商一致后补充；本协议的补充、修改或终止，应采用书面形式。甲方（盖章）：