扬州市前期物业管理服务协议样本

第页共页扬州市前期物业管理服务协议样本甲方（业主）：________________住所：_______________________电话：_______________________身份证/营业执照号码：___________乙方（物业管理公司）：_______________________住所：_______________________电话：_______________________法定代表人/负责人：_____________身份证/营业执照号码：___________鉴于甲乙双方达成一致，为确保甲方的住宅物业得到专业、高质量的管理服务，特制订本前期物业管理服务协议（以下简称“本协议”）。双方遵循平等互利、协商一致的原则，共同遵守下列条款：第一条服务内容1.1乙方应为甲方提供以下前期物业管理服务：（1）保障装修施工过程中的安全管理，监督、检查施工单位的施工行为，确保装修施工质量、安全；（2）提供甲方所需的建筑材料、设备器具的采购服务；（3）保障质量监督，监控装修施工中遇到的问题，及时进行整改；（4）协助甲方办理相关的装修手续及事宜。1.2甲方应按照约定时间支付乙方相应的前期物业管理服务费用，并按照乙方要求提供相应的资料和协助。第二条服务期限本协议的服务期限为______年，自协议签订之日起计算。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应按照本协议的约定支付乙方相应的前期物业管理服务费用。具体服务费用为_____________元，并按照以下约定支付：（1）在签订本协议之日，甲方应支付服务费用的______%作为预付款；（2）剩余服务费用于本协议期满前______日内支付。3.2付款方式：甲方应将服务费用汇入乙方指定的银行账户或者通过其他约定的方式支付。第四条保密义务4.1本协议签订后，甲乙双方应互相保守对方的商业秘密及其他涉及对方权益的信息。未经对方书面同意，任何一方不得泄露或为自己谋取利益。4.2甲方有义务保护乙方的商业秘密，不得向他人透露乙方的商业机密、商业计划和其他非公开信息。第五条争议解决本协议履行中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第六条违约责任6.1若甲方未按照本协议的约定支付服务费用，乙方有权解除本协议，并向甲方追究违约责任。6.2若乙方未按照本协议的约定提供相应的服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用，并向乙方追究违约责任。第七条知识产权7.1甲乙双方在协议履行过程中将涉及到知识产权的问题，双方应按照法律法规的规定处理。7.2未经双方书面同意，任何一方不得使用对方的商标、商号、专利、著作权等知识产权。第八条协议的变更与解除8.1本协议任何一方在履行过程中，如需变更协议内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。变更协议对双方均具有法律效力。8.2本协议解除后，双方应按照约定退还对方支付的费用，如有其他约定的按照约定执行。第九条协议的生效与终止9.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。9.2协议到期后，双方如未提出终止协议的要求，本协议自动继续延长效力。9.3协议终止后，双方继续履行的条款仍然有效，并应承担相应的义务和责任。第十条其他约定10.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商确定。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：