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第页共页房产转让协议书范例房产转让协议书甲方：（转让方）[姓名/公司名称]身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]地址：[地址]乙方：（受让方）[姓名/公司名称]身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]地址：[地址]鉴于甲方是房产的合法拥有者，并有权处置该房产，双方经协商决定自愿达成下列协议，以便明确双方的权利和义务。一、转让房产信息1.房产基本信息（1）房产类型：[公寓/别墅/商业楼/办公楼等]（2）房产地址：[地址]（3）建筑面积：[面积]（4）房产所有权证号：[证号]（5）商品房买卖合同号：[合同号]（6）房屋状况：[是否有抵押/查封/纠纷等情况]（7）其他附加信息：[任何需要特别注明的事项]2.转让条件（1）转让价格：人民币[价格]元整（2）付款方式：[一次性付款/分期付款等]（3）交付时间：[具体日期]（4）房产权利交付：[具体日期]3.转让过程（1）甲方将办理房产过户手续，逐项完成备案手续、过户手续、交款确认等必要程序。（2）乙方负责支付转让价格，按照约定的付款方式和时间到甲方指定的账户支付。二、协议终止和违约责任1.协议终止（1）协议终止条件a)甲方提前通知乙方解除合同。b)双方协商一致决定解除合同。c)法律法规规定的其他终止条件。（2）协议终止后的处理a）房产权属方仍属于甲方。b）如乙方已支付转让价格，甲方需在合理时间内退还已支付金额。2.违约责任（1）甲方违约责任a)甲方未履行书面承诺的义务，须赔偿乙方因此所受的直接经济损失。b)甲方提前终止协议，须补偿乙方因此产生的所有直接和间接损失。（2）乙方违约责任a)乙方未履行书面承诺的义务，须向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。b)乙方违反协议要求未按期支付转让价格，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。三、其他约定事项1.甲方保证其对该房产的所有权和处置权是合法有效的，并不存在任何权属争议、抵押、查封等法律纠纷。2.乙方已知悉并同意自行承担转让过户手续所需的税费等费用，并无异议。3.本协议经双方签字后生效，并对双方具有法律约束力。4.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方：签字：

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