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文档简介
商铺物业管理协议（物业税务代缴）商铺物业管理协议（物业税务代缴）商铺物业管理协议（物业税务代缴）商铺物业管理协议（物业税务代缴）1.协议背景该协议是商铺物业管理方与商铺业主之间达成的一种合作关系，旨在规范商铺物业管理的各项事务，包括物业税务代缴服务。该协议的签订有助于商铺业主更好地管理其物业，确保物业税务准时缴纳，提高物业管理的效率和质量。2.定义商铺物业管理方：指负责商铺维护、保洁、安全等管理工作的机构或个人。商铺业主：指商铺的合法所有者或合法使用者。物业税务代缴：指商铺物业管理方代理商铺业主办理物业相关税务事务，包括物业税、城市维修费等。3.服务内容4.权利与义务4.1商铺物业管理方的权利与义务代缴义务：商铺物业管理方有义务按时、按规定代缴商铺业主的物业相关税款。如因商铺物业管理方的原因导致税款未能按时缴纳，商铺物业管理方将承担相应的责任。代理义务：商铺物业管理方有义务代理商铺业主与税务部门进行沟通和协商，解答商铺业主提出的有关税务事务的问题。保密义务：商铺物业管理方应当妥善保管商铺业主的税务信息，不得泄露商铺业主的个人隐私和商业机密。4.2商铺业主的权利与义务提供真实信息：商铺业主有义务提供真实、准确的税务相关信息，如纳税人识别号、税务登记证明等，以便商铺物业管理方代缴税款。按时缴费：商铺业主应按时向商铺物业管理方支付代缴税款以及与物业管理有关的费用。合作义务：商铺业主应积极与商铺物业管理方合作，提供必要的协助，以便商铺物业管理方能够顺利、准确地代缴税款。5.费用及支付方式商铺物业管理方提供的物业税务代缴服务将收取一定的费用，具体金额双方协商决定。费用支付方式可以是月度或季度支付。6.协议解除如商铺业主或商铺物业管理方违反协议约定，致使协议目的无法实现或严重影响协议继续履行的，任一方有权向对方提出解除协议的请求。协议解除应当以书面形式提前通知对方，解除生效前应完成未完成的税务代缴事宜。7.争议解决双方在履行协议过程中发生争议时，应友好协商解决；如协商不能解决，可以向有权机关申请仲裁或诉讼解决。8.协议变更对于协议内容的任何修改、补充或变更，双方应通过书面协议进行，达成一致后方可生效。9.适用
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