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文档简介

房产抵押担保合同一、合同背景本合同为甲方与乙方之间就房产抵押担保事宜达成的约定。甲方是借款人，乙方是贷款人。为保障贷款人的债权安全，甲方同意将其名下的房产作为抵押物提供给乙方。二、合同内容1.抵押物房屋所有权土地使用权动产物品房屋内的家具、家电等2.抵押债权借款本金及利息违约金罚息诉讼费用执行费用3.抵押期限本合同约定的抵押期限为从合同签署之日起到借款还清日止。若借款到期未能归还，按照约定的利率计算罚息。4.甲方权利与义务在贷款期限内正常使用抵押物要求乙方不得侵害抵押物权益获得贷款合同书面解约通知按时偿还借款本金和利息保证抵押物完好无损维护抵押物的正常使用和管理5.乙方权利与义务获得借款本金和利息在甲方违约时，依法追究甲方的责任要求甲方提供抵押物的所有权证书向甲方提供贷款并按时回收本金和利息维护抵押物的完好状况在甲方违约时，行使追索权6.违约责任若甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金和罚息若乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金和罚息三、法律适用和争议解决本合同的签订、履行和解释，适用于的法律。若甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。四、其他条款1.合同的变更和解释本合同如有任何变更，须由甲乙双方协商一致并以书面形式确认。对于合同条款的解释，甲乙双方应均以本合同为准。2.合同的效力本合同自双方代表签字盖章之日起生效，具有法律效力。3.合同的解除经双方协商一致；甲方全部借款本金及利息已经偿还完毕。本合同解除后，甲方将享有房产的完全所有权。五、合同签署甲方借款人：___________________乙方贷款人：____

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