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文档简介

商业街区清洁绿化方案_物业经理人商业街区清洁绿化方案

清洁绿化作为物业治理的重头戏，是商业街区内不行缺少的局部，关系到整个商业街区的形象，也是测定环境质量的一个重要指标，故拟订以下治理方案：

1、治理内容：

(1)绿化养护：绿化工应做到治理日常化、养护科学化。

依据气候，给花木适量浇水。

依据花木长势，给花木适量施肥，适当松土;

准时去除杂草、枯枝，春秋两季定期修剪花木，对患病损坏的花木准时扶正、整修或补苗;

制定预防措施，防治病虫害;

做好恶劣天气花草树木的爱护工作;定期(每年8月、11月)修剪草坪，使其生长茂密，平坦美观。

(2)商业街区室内公共区域的绿化布置;

(3)清洁卫生：通过日常保洁工作，使商业街区公共环境和公共部位干净，公共设施干净、无异味、无破损。

绿化区域：每天清扫一次、捡拾绿化带内杂物，清洁商业街区全部设施(含各种标志牌)，随时去除各类污渍，清扫积水，每周对垃圾桶进展清洁、消毒;每月对比明设施进展擦拭，定期清洗外墙面。

地下车库：每天清扫地坪，轻抹各类标志牌，随时处理大面积油渍、积水;每周冲洗地坪，去除下水道口杂物;每月对墙身进展去渍和除尘;每季清洁、擦拭照明系统，天花及管道外除尘。

垃圾房：每天收集一次各楼层的垃圾，清运到垃圾房，并清洗垃圾房内外墙壁及地面;每月对垃圾房消毒二次。

大堂：每天保持入口梯级、地面清洁，定期用补蜡机械打磨地面，每天擦拭墙身外表及各种标志牌;每天擦拭、清洁花槽、烟筒及垃圾箱、消防栓、消防箱、门及墙脚线;每季清洁天花照明灯件及饰物，拂去天花灰尘。

楼层：商业街区各楼层过道每天保洁一次，电表箱盖、楼梯扶手、栏杆、台阶(含踢脚线)每天保洁一次，楼梯灯开关、楼道应急灯灯罩每周保洁二次。

电梯厅：每天清洁地面、墙面及各种标志牌，清洁垃圾箱及烟灰缸;擦拭消防栓、灭火器;每季清洁天花板及照明部件。

电梯：每天擦拭不锈钢外表，玻璃及玻璃嵌板、按钮、显示板、扶手等，每天清洁轿厢地面;每周擦拭照明灯座以及金属部件上油、擦亮;每月对电梯门槽进展清洁。

消防楼梯：每天擦拭梯级及休息平台、消防设施;每周清洁墙身;每月大清洗。

各功能房：半月拖抹、清扫水泵房、锅炉房、中心空调机房、电梯机房、消监控中心、供配电房、设备修理房等地面(日常清洁由各功能房工作人员负责)。

洗手间：每天擦拭墙壁、地面、踢脚线、门及门框、厕所隔板、蹲坑、小便斗、镜面、洗手盆等，清理并清洗垃圾箱，点燃卫生香，小便斗放置卫生球;每月擦拭、清洁照明灯、通风口，彻底清洁和消毒洗手间内的设施，拂去天花板上的灰尘。

外墙：定期清洗。

2、治理措施：

(1)建立绿化保洁制度，狠抓落实;

(2)按操作规程进展标准操作;

(3)加强绿化保洁人员的思想教育和业务培训，提高员工素养，增加专业技能;

(4)以“三查”形式对绿化保洁工作进展常常性监视检查(“三查”

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