北海街道诸家湾地块建设项目环境影响登记表

PAGE审批编号：建设项目环境影响登记表（简要本）项目名称:北海街道诸家湾地块建设项目建设单位(盖章):绍兴市越城区北海街道塘南村经济合作社二○一四年七月目录一、项目内容及规模 1二、原辅材料及主要设施设备 2三、项目拟选地址周围环境简况及主要保护目标(附图说明) 2四、评价适用标准 3五、项目施工期主要污染分析及污染防治措施 5六、项目营运期主要污染分析及污染防治措施 6七、环境污染防治措施简述 8八、周边环境对项目的影响 9九、其它说明 9十、附图 11十一、附件 11PAGE9项目名称北海街道诸家湾地块建设项目建设单位绍兴市越城区北海街道塘南村经济合作社法人代表联系人通讯地址绍兴市辕门桥脚荷花塘南面联系电话邮政编码312000建设地点绍兴市越城区越西路与西郊路东北交汇处立项审批部门绍兴市发展和改革委员会批准文号绍市发改中心【2010】33号建设性质新建行业类别L7299其他未列明的商务服务占地面积(平方米)6751绿地率10%总投资(万元)8000评价经费(万元)0.3环保投资(万元)60投资比例0.75%预期投产日期2014年10月预计年工作日365天项目内容及规模绍兴市北海街道诸家湾地块建设项目由绍兴市越城区北海街道塘南村经济合作社出资建设，项目总投资8000万元，总建筑面积9411.76平方米，用地约10.127亩，项目有商务中心和后勤服务用房两个建筑单体。项目不设地下室，商务中心（会所）位于整个地块的南侧，最高五层。后勤服务用房位于整个地块的东北侧，地上共有四层。经济技术指标表SEQ表\*ARABIC1项目主要经济技术指标序号名称单位数量1建设用地面积平方米6751.12建筑占地面积平方米2264.013总建筑面积平方米9411.764容积率%1.3945绿地率%106建筑密度%33.54建筑功能布置表SEQ表\*ARABIC2主要建筑及设施一览表序号设施名称用途备注1商务中心楼（一幢，五层）商业用房根据设计方案，商务中心一~三楼为大开间布局，四、五楼为外廊式隔间布局。其中一层层高5m，二、三大厅层高4.2m，四、五层层高3.6m.2后勤服务楼（1幢，四层）办公后勤服务采用外廊式开间布局，其中一层层高3.6m，二~四层层高为3.4m。按建设单位设想商务中心楼建成后作为商铺出租，后勤服务楼作为北海街道塘南村经济合作社办公楼使用，内部不设食堂。本环评仅评价商业用房作为一般商铺营业使用，若用于明显环境影响的行业时，需另行环保审批。由于建筑内部在设计时未设计内置烟道，因此，项目不得出租用于餐饮行业。原辅材料及主要设施设备项目内建筑为商铺及办公写字楼，主要设施、设备包括办公设备、空调系统和其他商用设备等。所需能源为电能，水。表SEQ表\*ARABIC3主要资源能源消耗名称用量水24000吨/年电7万千瓦时/年项目拟选地址周围环境简况及主要保护目标(附图说明)地理位置及周边环境项目位于绍兴市越城区越西路与西郊路东北交汇处，项目西面为越西路；项目南面为西郊路，隔路相望地为塘南湾溇公寓；项目北面为绍兴商业学校宿舍和京昌制衣厂宿舍；项目东面为北海街道办事处。平面图见下图：项目所在地项目所在地北海街道办事处京昌制衣厂绍兴市中等专业学校塘南湾溇公寓西郊路酿酒厂宿舍福耀汽车玻璃有限公司越西路主要环境敏感点表SEQ表\*ARABIC4主要环境敏感点序号敏感点名称方位距离规模保护级别北海街道办事处东紧邻环境空气二级标准环境噪声2类、4a类区标准塘南湾溇公寓南隔西郊路，最近50m绍兴市中等专业学校北紧邻酿酒厂宿舍紧邻河流南30m环境=3\*ROMANIII类水标准新桥江西100m/评价适用标准环境质量标准环境空气环境空气质量执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中二级标准。表SEQ表\*ARABIC5《环境空气质量标准》单位：mg/m3污染物名称取值时间二级标准浓度限值标准来源二氧化硫（SO2）年平均0.06《环境空气质量标准》（GB3095-2012）24小时平均0.151小时平均0.50二氧化氮（NO2）年平均0.0424小时平均0.081小时平均0.20可吸入颗粒（PM10）年平均0.0724小时平均0.15总悬浮颗粒（TSP）年平均0.2024小时平均0.30地表水环境地表水环境质量执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅲ类水体标准。表SEQ表\*ARABIC6《地表水环境质量标准》单位：除pH值外均为mg/L指标pH值BOD5DO高锰酸盐指数总磷NH3-NⅢ类标准6～9≤4≥5≤6≤0.2≤1.0声环境项目所在地的南面为西郊路，西面为越西路，均为城市次干路，因此项目商务中心楼南、西侧全部场界和东、北侧部分场界外环境执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中4a类标准，其余执行2类标准。表SEQ表\*ARABIC7《声环境质量标准》单位：dB类别标准限值(LAeq)项目适用范围昼间夜间26050项目所在地块除4a类区之外的区域4a7055距离越西路、西郊路道路红线35m内区域污染物排放标准废水排放拟建项目产生的废水进入排污管网，废水排放水质执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中的三级排放标准；废水经过绍兴污水处理厂处理排放执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中的其他排污单位一级排放标准。表SEQ表\*ARABIC8《污水综合排放标准》单位：除pH值外均为mg/L标准pH值CODBOD5SS动植物油NH3-N石油类三级标准限值6～9500300400100*3520其他排污单位一级标准限值6～9100207010▲55*注：参照浙江省地方标准《工业企业废水氮、磷污染物间接排放限值》(DB33/887-2013)。▲注：参照《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)一级A标准。噪声排放项目建成后商务中心楼南、西侧全部场界和东、北侧部分场界（距越西路、西郊路35m内）噪声排放执行《工业企业厂界噪声排放标准》（GB12348-2008）中4类标准（昼间70dB，夜间55dB）；其余场界执行《工业企业厂界噪声排放标准》（GB12348-2008）中2类标准（昼间60dB，夜间50dB）。固废排放项目固废处置按照《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》和《浙江省固体废物污染环境防治条例》要求实施要求，妥善处理，不得形成二次污染。总量控制指标根据后文污染源分析，本项目主要污染物排放情况见REF_Ref302741974\h表9。表SEQ表\*ARABIC9污染物排放总量污染物名称产生量削减量预测排放总量废水废水量20321.4020321.4COD6.104.062.04氨氮0.720.610.11由上表可见，项目排放污染物中，需实施总量控制污染物是COD、NH3-N。由于本项目只排放生活污水，其新增生活污水排放量可以不需区域替代削减。环评建议项目总量控制指标如下：水污染物纳管排放量为：废水量56t/d（20322t/a）；COD6.10t/a；NH3-N0.72t/a；水污染物环境排放量为：废水量56t/d（20322t/a）；COD2.04t/a；NH3-N0.11t/a。项目施工期主要污染分析及污染防治措施项目为商务中心建设，总建筑面积为9411.76平方米，土建施工时影响有限，施工期环境污染因素主要有：施工废水、施工废气、施工噪声和施工人员生活污染等。施工期废气影响施工期对大气环境的影响主要是施工及运输时产生的粉尘和各种机械、车辆排放的尾气以及装修期的油漆废气。对扬尘产生量的部位采用喷水雾法降低扬尘，对运输进出道路应及时洒水和清扫。施工期噪声影响施工期主要为施工噪声和装修期间噪声，施工期平均声级在70-85dB之间，项目应设置单独进出口，选用先进的施工工艺、低噪声的建筑机械外，应按《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-2011）的要求，着重加强建筑施工噪声管理，避免高噪声建筑机械施工，并且要求夜间应停止施工机械的施工，特别是夜间22：00～6：00不得施工。装修期间噪声主要为装修设备噪声，平均声级在75-80dB之间。因此应尽量使用低噪声装修设备，在装修期间关闭门窗，夜间停止装修。采取以上措施后，预计装修噪声对周围居民影响较小。施工期废水影响项目施工废水应设置专门排水通道、临时沉淀池沉淀，使排水通畅，尽量节约用水、重复利用。对建筑泥浆，按照《绍兴市区建筑泥浆处置管理暂行办法》，不设沉淀池，应委托有资质单位直接清运处置，杜绝泥浆废水进入水体。施工现场设置临时厕所，用于收集施工人员施工期间的粪便污水，收集后由环卫部门定期清运，不排放。施工期固体废物影响施工期的固体废物主要是建筑垃圾和生活垃圾。建筑垃圾应及时进行清运、填埋或回收利用，防止长期堆放后干燥而产生扬尘。生活垃圾须及时联系并由环卫部门清运处理，做到日产日清，防止腐烂变质、孳生蚊蝇、产生恶臭、传染疾病，对周围环境和人员健康带来不利影响。经上述处理后，项目建设期产生的生活垃圾对周围环境影响较小。项目营运期主要污染分析及污染防治措施拟建项目建成后，主体建筑主要作为商铺使用，后勤服务主要用于办公。因此，项目产生污染物主要为商铺及办公楼产生的生活废水及生活垃圾：营运期废水生活废水地块内建筑共有两处建筑，商务中心建筑面积为7746m2，作为商铺使用。后勤服务面积为1704m2，作为办公用房使用。商铺用水按每天每m2营业厅8L计算，营业时间每年按365日计，则项目商铺员工和顾客用水量为62t/d(22630t/a)，产生生活污水52.7t/d（19235.5t/a）。水质按同类项目pH6~9，COD300mg/L，NH3-N35mg/L计算，则COD产生量为0.016t/d（即5.77t/a），氨氮产生量为0.002t/d（即0.67t/a）。项目后勤用房面积为1704m2，工作人员按25m2/人计，则有工作人员70人。全年工作365天，人均用水按50L/d计。则工作人员用水量3.5t/d（1277.5t/a），产生污水2.975t/d（1085.9t/a）。水质按同类项目pH6~9，COD300mg/L，NH3-N35mg/L计算，则COD产生量为0.9kg/d（即0.33t/a），氨氮产生量为0.11kg/d（即0.04t/a）。表SEQ表\*ARABIC10项目废水源强汇总产生源人数/面积用水定额用水量(t/d)废水产生量COD浓度（mg/L）COD纳管量（t/a）NH3-N浓度（mg/L）NH3-N纳管量（t/a）(t/d)(t/a)生活废水办公70每人每班50L3.52.9751085.93000.33350.04商铺7746每平方米8L6252.719235.53005.77350.67合计//65.555.720321.4/6.10/0.71表SEQ表\*ARABIC11项目主要污染物排放情况指标类别废水量CODNH3-N(t/d)(t/a)mg/Lt/amg/Lt/a产生量55.720321.43006.10350.72削减量00——4.06——0.61处理后环境排放量55.720321.41002.0450.11由上表可见，项目废水排放量为55.7t/d（20321.4t/a）；水污染物纳管排放量为：COD6.10t/a；NH3-N0.72t/a；水污染物环境排放量为：COD2.04t/a；NH3-N0.31t/a；营运期废气项目建成后，地块内共有车位55个，全部为室外停车位，其车位自然通风，汽车尾气均为无组织排放。营运期噪声项目建成后噪声主要来自于房屋租户人群活动及租户使用的设备（主要为空调外机）。项目空调安装应按《绍兴市空调设备安装管理暂行规定》要求实施，由于项目北面为绍兴中等专业学校及酿酒厂宿舍，为减少外机噪声对周边敏感目标的影响，环评要求建设单位在与租户签订租赁协议时，明确要求租户使用低噪声设备，在安装空调外机时应设置在建筑东或南侧、不得设置在北面靠近敏感目标的位置，以减少空调室外机对周围环境及保护目标的影响。营运期固体废物拟建项目产生的固体废物主要为生活垃圾。商务中心固体废物按0.2kg/(25m2·d)计算；后勤服务办公房人数约70人，按每人每天0.2千克计，工作天数为365天。项目产生固废详见REF_Ref299442632\h表12。表SEQ表\*ARABIC12项目固体废物源强汇总类别污染物来源排污系数产生量(t/a)排放量(t/a)固体废物商务中心0.2kg/(25m2·d)22.60后勤服务0.2kg/d5.110合计27.710环境污染防治措施简述从项目产生的污水、废气和噪声、固废等角度考虑，必须在以下几方面落实环境治理措施：废水项目废水产生量为20321.4t/a，废水COD浓度为300mg/L，能够满足进管要求(≤500mg/L)。项目粪便废水经化粪池处理后再与其他生活污水一起接入越西路市政截污管网，最终纳入绍兴污水处理厂处理达标后排放。废气项目建成后，地块内共有车位55个，全部为室外停车位，其车位自然通风，汽车尾气均为无组织排放。噪声项目建成后噪声主要来自于房屋租户人群活动及租户使用的设备（主要为空调外机）。空调安装应按《绍兴市空调设备安装管理暂行规定》要求实施，环评同时要求建设单位在与租户签订租赁协议时，明确要求租户使用低噪声设备，在安装空调外机时应设置在建筑东或南侧、不得设置在北面靠近敏感目标的位置，以减少空调室外机对周围环境及保护目标的影响。固废合理设置垃圾投放点，收集的垃圾可委托环卫部门定时清运。为了防止恶臭影响，垃圾要袋装化并设垃圾收集点，以减轻恶臭对周围环境的影响。环保投资及其他建设单位应严格营运期环保管理，环保措施落实到日常管理中。表SEQ表\*ARABIC13项目固体废物源强汇总项目内容投资（万元）废水处理雨污分流收集系统、化粪池、规范化排放口、污水进网等30噪声治理消声、隔振、低噪声设备措施20固废处置垃圾桶、垃圾清运10合计60综上，项目产生的各类污染物经上述方法治理后，对周围环境影响较小，各项环保措施总投资为60万元，约占项目总投资的0.75%。周边环境对项目的影响项目南面、西面为交通干线，交通噪声对项目存在一定的影响，但影响较小，通过项目周边环境绿化等措施，可满足建筑物使用功能要求。项目东南面为绍兴市热电有限公司，绍兴市热电有限公司是黄酒集团旗下国有全资子公司，位于市区马臻路，被列入市政府2010年二环线关停搬迁企业。目前与市政府相关部门正式签订搬迁协议，整体搬迁工作2011年底完成。本项目建成后绍兴市热电有限公司将不会产生环境影响。其它说明与本项目有关的原有污染源及主要环境问题项目为新建，项目现状为空地，不是工业企业用地，根据其污染特征分析以及项目所在地位置，均不会对本项目及周围保护目标造成影响。环保审批符合性分析生态环境功能区规划符合性项目位于绍兴市越城区越西路与西郊路东北交汇处，根据《绍兴市区生态环境功能区规划》，项目所在地属于I3-10602D01（绍兴中心城市发展生态环境功能小区），为优化准入区。产业准入要求：该区鼓励发展第三产业，服务业、科教文卫、基础设施等项目。限制类：新建工业生产性项目，对居民区有环境影响的项目。禁止类：技术落后、耗水耗能多、污染环境的项目，供过于求、技术档次低的项目，居住区内的建设项目，国家、省、市明令禁止的禁止发展项目。矿山开采，畜禽养殖。环保准入要求：允许建设对环境影响很小的项目，工业用水重复利用率大于70%，万元工业增加值能耗小于0.60吨标煤，工业废水排放强度小于30吨/万元工业增加值，化学需氧量排放强度小于5.0千克/万元工业增加值。项目为服务业，属于第三产业，属该区域鼓励发展产业，因此，项目建设生态环境功能区规划要求。污染物达标排放符合性项目产生的废水主要为生活污水，项目粪便污水经化粪池处理后与其他生活污水一起排入污水管道，最终排入污水处理厂处理后达标排放；固体废物无害化处理；噪声影响可以做到场界噪声维持现状。因此项目产生的所有污染物符合达标排放原则。总量控制符合性本项目排污总量控制指标确定为COD、氨氮，建议总量控制值为废水排放量56t/d（20322t/a），COD纳管排放量为6.10t/a，氨氮产生量为0.72t/a；经污水厂处理后排放环境量为COD2.04t/a，氨氮0.31t/a。根据浙环发【2009】77号《关于进一步建立完善建设项目环评审批污染物排放总量削减替代区域限批等制度的通知》的要求，建设项目不排放生产废水，只排放生活污水的，其新增生活污水排放量可以不需区域替代削减。项目污水排放属于生活性污染，是由于人口迁移流动所致。因此本项目水污染物排放总量不需区域替代削减，具体排污指标报请绍兴市环保局批准。环境影响满足功能区要求符合性项目废水主要为生活污水，统一排放至污水管网，最终经污水厂处理后达标排放，对周围环境影响较小；项目固体废物经适当处置后，对周围环境影响较