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文档简介

第页共页房产中介售房委托协议书甲方（委托人）：（以下简称“委托人”）乙方（中介公司）：（以下简称“中介公司”）为明确双方的权益和义务，委托人与中介公司就委托中介公司代理委托人在房产交易过程中的一切事项达成如下协议：一、委托内容委托人授权中介公司代理所有房产交易事宜，包括但不限于房屋信息广告发布、房产查档、买卖双方的协商与沟通、合同签订、房屋交付以及过户等事宜。二、委托期限该委托协议书的有效期为____年，从委托人与中介公司签署协议之日开始计算。如果未在有效期届满之前完成交易事宜，双方可协商决定是否延长委托期限。三、委托范围1.房屋登记及查档中介公司应配合委托人提供房屋的相关资料并向房地产管理部门查询并核实登记情况，确保房屋的合法性和真实性。同时，中介公司应就房屋相关手续及办理过程提供指导和帮助。2.房产信息发布中介公司将根据委托人提供的房屋信息，制作并发布在线或离线广告，以引起潜在买家或租户的兴趣。中介公司应负责制作真实、准确、合法的广告材料，并定期向委托人报告有关广告发布的情况。3.买卖谈判中介公司将接待来访买家并进行房屋的实地展示。同时，中介公司还将就房屋价格、交易条款、过户手续等与买方进行协商，力求达成双方都满意的交易协议。4.合同签订中介公司将协助委托人与买方签订具有法律效力的买卖合同。中介公司应就合同条款进行解释，确保双方的权益得到充分保障。5.房屋交付及过户中介公司将协助委托人与买方安排房屋的交付过程，并协助双方办理过户手续。中介公司应跟踪整个交付和过户过程，并及时向双方汇报交易进展情况。四、中介费用1.委托人同意按照约定的中介费用标准支付中介费用。中介费用的标准和支付方式应在双方协商一致后确定，并写明在本协议中。2.如果因为非委托人的原因导致房产交易无法完成，委托人所支付的中介费用不予退还。五、保密条款双方将对在合作过程中获取的对方的商业秘密予以保密，并不得向任何第三方泄露。如违反保密义务，应承担相应的法律责任。六、违约责任1.如果因为中介公司的原因导致房产交易无法完成，中介公司应承担相应的违约责任，并退还已支付的中介费用。2.如果因为委托人的原因导致房产交易无法完成，委托人应承担相应的违约责任，并不得要求退还已支付的中介费用。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向相关法院提起诉讼，并受到当地法律的管辖。八、其他事项1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议的任何修改、补充均须以书面形式进行，并由

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