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第页共页厂房租赁协议书通用版厂房租赁协议书甲方：（出租方）地址：联系人：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将其拥有的厂房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条出租房屋基本情况1.1出租方拥有的厂房基本情况如下：（1）厂房名称：（2）地址：（3）建筑面积：（4）使用情况：仅进行生产经营，不得用于其他非法用途。1.2出租房屋的设备设施情况如下：第二条租赁期限2.1本租赁协议的租赁期限为（合同开始日期至结束日期）。2.2甲方收到3000元人民币作为保证金，并在租赁期满后无逾期等严重违约行为的前提下予以退还。2.3若乙方未按时结清租金，则应向甲方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为日租金的%。第三条租金及支付方式3.1根据双方的友好协商，租金定为每月人民币（小写）（大写）。3.2租金支付方式为：乙方每月在每月的（日期）之前将相应金额的租金存入甲方指定的银行账户。3.3甲方开具正式发票或提供收款收据。第四条房屋维修、保养及装修4.1甲方将对房屋进行必要的维修和保养，保证房屋的基本使用功能。4.2乙方承担维修保养费用的责任，包括但不限于水电费、网络费等。4.3乙方如有装修需要，必须提前征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求进行装修，并自行承担装修费用。装修完毕后，乙方应将房屋恢复到原状。第五条房屋的使用和管理5.1乙方应按照甲方的规定合理使用房屋，不得超出租赁目的范围。5.2乙方应妥善保管租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构或进行其他损坏。5.3乙方应根据甲方的要求向甲方提供相关的营业执照、生产许可证等法律法规要求的证件。5.4在租赁期间，乙方因自身原因或第三方原因导致房屋受损的，乙方应承担相关修缮费用。第六条协议解除和违约责任6.1本协议期满后，如果乙方需要继续使用房屋，应提前一个月书面通知甲方并延长租赁期。6.2在租赁期内，如因乙方违反本协议规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还房屋，并支付相应违约金。第七条争议解决7.1本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2协商不成的，甲乙双方同意提交有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有

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