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文档简介

第页共页房室建筑承包施工合同甲方：（委托人/业主）乙方：（承包人/施工方）本合同由甲方和乙方自愿订立，为确保双方权益，维护合同的公正、公平，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经友好协商达成如下内容：第一条合同项目1.1甲方委托乙方完成以下工程项目：（详细描述工程项目的名称、位置、规模等）1.2乙方同意按照合同约定的工程项目进行承包施工，并保证按时完成工程项目。第二条施工价款2.1甲方向乙方支付的工程项目总价款为：（具体金额）人民币。2.2工程项目总价款分期支付，根据工程进度的实际完成情况，每期支付的金额和支付时间由双方协商确定，并在合同中明确约定。2.3甲方支付工程项目总价款时，需提供相关发票或收据以便验收。第三条工程质量和验收3.1乙方必须按照国家有关标准和相关法律法规要求，保证工程项目的质量符合相应标准，并保证施工过程中不违反相关法律法规。3.2乙方必须按照甲方的要求，提供所有施工过程中的相关资料、证明和检测报告。甲方有权随时进行工程质量的监督和检查，并对工程质量提出要求和意见。3.3工程项目的验收应由双方共同进行，乙方完成施工后提出验收通知，甲方应在通知到达后十五个工作日内进行验收。3.4如甲方对工程质量存在合理的质疑和指控，乙方应配合进行检测和调查，并在检测结果出来后采取相应措施进行纠正。如乙方不能按时完成纠正，甲方有权要求赔偿。第四条履行期限4.1工程项目的履行期限从合同签订之日起计算，乙方必须按照合同约定的工期完成工程项目。4.2履行期限按照乙方的施工进度划分为若干个阶段，每个阶段的工期由双方在合同中约定。4.3如果乙方无正当理由未按时完成工程项目，每延期一日，乙方需支付违约金（以工程项目总价款的百分比计算）给甲方。第五条保险责任5.1工程项目进行期间，乙方应为工程项目的施工参与人员购买相应的保险，包括人身伤亡保险和财产损失保险。5.2若因乙方的违约行为导致甲方或第三方遭受人身伤亡或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任，并向甲方提供合法有效的赔偿凭证。第六条违约责任6.1如果因一方的违约行为导致本合同无法履行或者不能按照合同约定履行，违约方应承担相应的法律责任，并向守约方支付违约金。6.2如果乙方存在严重违约行为，使工程存在重大质量问题或无法继续施工的情况，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的经济损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先进行友好协商解决。如协商解决不成，应提交相关纠纷到有管辖权的人民法院进行解决。第八条合同的变更和解除8.1本合同的任何变更和解除均需由双方协商一致，并以书面形式进行确认。8.2如因不可抗力因素导致无法履行本合同的一方，应尽快通知对方，并提供相关证明材料。第九条其他9.1本合同附件为合同的重要部分，与合同正文具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为工程项目竣工验收合格之日起至乙方支付工程项目总价款完毕之日。9.3本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。甲方（委托人/业主）：乙方（承包人/施工方）：签字：

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