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第页共页上海常用版购房合同购房合同编号：SH2021-001甲方（买方）：______________身份证号码：_____________联系地址：_____________乙方（卖方）：______________身份证号码：_____________联系地址：_____________鉴于甲乙双方就以下条款对本次购房交易达成一致意见，特立此合同。合同内容如下：第一条：房屋基本情况1.房屋坐落：_______________2.房屋面积：_______________平方米3.房屋所有权归属：_______________第二条：购房交易价格及付款方式1.房屋总价：_______________（大写：_______________人民币）2.甲方向乙方支付定金（不低于总价的百分之十）：_______________人民币，支付方式为现金/银行转账。3.甲方向乙方支付首付款（总价的百分之三十）：_______________人民币，支付方式为现金/银行转账。4.甲方向乙方支付尾款（总价减去定金和首付款）：_______________人民币，支付方式为现金/银行转账。5.乙方确认收到甲方支付的合计款项后，按照约定的方式将房屋所有权转移给甲方。第三条：过户手续1.乙方负责办理房屋的产权过户手续。2.甲方应配合乙方提供的相关资料，并按照乙方指示办理相关手续。3.产权过户手续完成后，乙方应将房屋及配套设施的所有权证书、房屋相关证件等交付给甲方。第四条：房屋交付及验收1.房屋交付日期为_______________。2.甲乙双方应在房屋交付日期前进行现场验收，确认房屋的质量、面积、配套设施等是否与合同约定相符。3.如发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方在合理时间内修复或补偿。第五条：违约责任1.如甲方在合同约定的时间内未按时支付款项，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为应支付款项的百分之五。2.如乙方未按时交付房屋，并且不能提供合理的解释或补救措施，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价的百分之五。第六条：争议解决1.合同双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中可能发生的争议。2.若协商不成，争议应提交至上海仲裁委员会仲裁解决。第七条：其他约定事项1.本合同自双方签字生效，至房屋交付及产权过户完成后终止。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：______________签字：______

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