房屋建筑承包合同书

第页共页房屋建筑承包合同书甲方（建筑业主）：__________________________________________________乙方（建筑承包商）：__________________________________________________根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，达成如下合同：第一条合同背景及目的1.1甲方是合法拥有土地使用权并拥有建设该房屋项目的权益的建筑业主。1.2乙方是一家合法注册并具备相关资质的建筑承包商。第二条工程范围和内容2.1工程名称：_____________________________________________2.2工程地址：_____________________________________________2.3工程规模和内容：_________________________________________第三条合同价格和付款方式3.1工程总价款：___________________________________________（大写：_____________________）3.2合同价格包括以下费用：__________________________________第四条工期4.1开工日期：_____________________________________________4.2竣工日期：_____________________________________________4.3工期延误责任：若因乙方原因导致工期延误，乙方应按照每延误一天支付甲方合同总价款的____%作为违约金。第五条质量要求和验收标准5.1乙方承诺按照国家相关法律法规和本合同约定的质量要求进行工程施工。5.2乙方应保证工程的合格率达到____%以上，并承诺如果发现工程质量不符合合同约定，乙方应承担整改和修复的责任。5.3工程竣工后，甲方有权对工程进行验收。验收合格后，甲方应及时支付合同价款。第六条双方权利和义务6.1甲方的权利和义务：6.1.1提供土地使用权和建设许可证等相关手续。6.1.2向乙方提供工程图纸和施工方案等技术资料。6.1.3支付合同价款并按合同约定付款。6.1.4对乙方进行工程进度和质量监督。6.1.5对乙方提出的变更设计和工程要求进行审查和确认。6.2乙方的权利和义务：6.2.1确保工程的施工质量和工期进度。6.2.2按照甲方要求提供工程进度和质量报告。6.2.3按时完成工程，并确保工程达到合同约定的质量标准。6.2.4如果因乙方原因发生工程变更，应及时提出设计变更和成本预估，并经甲方同意后方可实施。第七条变更和解除合同7.1变更合同：如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。7.2解除合同：如因不可抗力等特殊情况导致无法履行合同，甲乙双方可协商解除合同，但需支付双方已经产生的必要费用。第八条争议解决8.1对于因合同履行而发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。第九条合同生效与变更9.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同经甲乙双方签字盖章后生效。9.3本合同变更需经甲乙双方书面协商并签署变更协议。甲方：乙方：签字：_______________签字：_______________日期：_______________日期：_______