农村住房租房合同

第页共页农村住房租房合同甲方（出租人）：_______________________________身份证号码：_______________________________联系地址：_______________________________乙方（承租人）：_______________________________身份证号码：_______________________________联系地址：_______________________________鉴于甲方作为合法的住房所有权人，愿意出租自己的房屋，乙方需要租用该房屋，并经过双方充分协商，达成以下租房合同：第一条租赁房屋信息1.甲方将位于_______（详细地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋的建设年代为_______，建筑面积约为_______平方米。2.该房屋的具体房间数和结构如下：房间1：_______平方米，用途：_______；房间2：_______平方米，用途：_______；房间n：_______平方米，用途：_______。3.甲方将提供该房屋的现有家具和电器设备清单如下：家具清单：□床□桌椅□衣柜□沙发电器设备清单：□电视□冰箱□洗衣机□空调注：以上清单仅供参考，实际供应以房屋交付时的状态为准。第二条租金及支付方式1.双方商定，租金为每月_______元，于每月的_______日前支付到甲方指定的账户上。2.租期为_______年/月，具体起止日期为：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第三条使用权及违约责任1.乙方在租期内对房屋享有合法的使用权，但不得将房屋转租、分租或以其他方式转让给第三方。2.若乙方在租期内擅自改变使用用途，甲方有权解除合同并要求乙方返还已经支付的租金。3.若乙方违约，包括但不限于逾期支付租金、擅自装修、损坏房屋等行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。第四条房屋维修及保养1.甲方有义务对房屋进行必要的日常维护和修缮，保证房屋结构的安全性和正常的使用功能。2.乙方在使用房屋过程中，应当妥善使用并保养房屋和设备，不得擅自进行大规模的装修和改造，如需装修应提前征得甲方的书面同意。3.若因乙方的过失导致房屋损坏，乙方应当及时进行修复，若乙方无法修复的，乙方将承担相应的修缮费用。第五条租赁期限延长及解除1.若乙方希望继续租住房屋，应在租期到期前30天通知甲方，并经过双方协商确定续租的具体条件。2.正常情况下，双方应当在租期到期前协商解除合同的具体事宜，如发生必要的纠纷，应当按照相关法律法规进行解决。第六条租赁房屋的返还1.在租期结束后，乙方应当按照双方约定的时间将房屋返还给甲方。2.若乙方在返还房屋时发现存在重大问题，应当及时通知甲方，并在协商解决后进行返还。3.乙方应当将房屋交还时的清洁和维修工作做好，否则甲方有权要求乙方承担相应的清洁和维修费用。第七条其他约定事项1.双方同意租赁期间不得进行违法活动，并对双方因该行为所引发的责任承担相应的法律责任。2.本合同采用书面形式，其中未尽事宜由双方协商解决。3.甲方作为房屋所有权人，在租期内有权定期检查房屋的使用情况，并与乙方及时沟通解决可能存在的问题。4.对于甲方和乙方在本合同中的未尽事宜以及双方之间发生的纠纷，双方应当友好协商解决，如协商不成，可依法向相关部门申请仲裁或提起诉讼。第八条合同的生效与终止1.本合同经双方签字盖章后生效，并自签约之日起生效。2.本合同解除时，应当按照双方的约定进行结算，并办理相应的手续。甲方（出租人）：__________________________签字日期：_____