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第页共页新版本个人商铺租赁合同个人商铺租赁合同本合同由以下各方于签署日期（下称「本合同生效日期」）签署:甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于：1.甲方是乙方商铺所在地的合法权属人，并拥有合法的出租权；2.乙方有意租用甲方的商铺作为经营用途；3.甲方同意将商铺出租给乙方，并乙方同意承租商铺并按合同规定支付租金。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，并对各自享有的权益和承担的义务已达成协议。经双方确认，达成如下合同：第一条租赁商铺的基本信息1.1租赁商铺的详细地址：（以下简称「商铺」）商铺面积：商铺结构及布局：第二条租金及支付方式2.1租金总额：租金支付方式：（月付/季付/年付）租金支付日期：租金支付方式：银行转账/现金支付/其他方式2.2租金逾期支付：如果租金逾期未支付，乙方应按规定支付滞纳金，滞纳金的计算方式为每天原租金金额的百分之（X%）。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：租赁截止日期：3.2终止通知期：若乙方决定终止本合同，应提前提出终止通知，提前通知期为（X）天/月。第四条使用权及权利义务4.1乙方有权在商铺内进行正常经营活动，但须遵守国家相关法律法规及相关政策规定，并承担相应的责任。4.2乙方应保持商铺内的独立性和规范化，严禁擅自改变商铺使用性质和结构，如需变更，需经甲方书面同意。4.3乙方应妥善使用商铺内的设施设备，如有损坏或需要更换，应及时维修或更换，费用由乙方承担。4.4乙方不得将商铺转租或再次转租给他人，否则甲方有权解除本合同并追究乙方的法律责任。第五条保证金5.1乙方应在本合同生效之日前交付给甲方保证金人民币（X）元，作为履行本合同的保证。5.2如乙方在租赁期履行完毕合同义务并按时退还商铺时，甲方应返还保证金给乙方。5.3如乙方在租赁期内违反本合同的条款，甲方有权利在保证金中扣除相应违约金。第六条合同解除6.1如果甲方或乙方违反本合同约定，对方有权解除本合同，并有权要求违约方承担由此造成的损失。6.2合同解除后，不论什么原因，乙方应立即归还商铺，并承担搬离费用和恢复商铺原貌的相关费用。第七条附加条款7.1本合同附件：1)商铺平面图及装修设计图；2)其他补充协议。7.2本合同的任何修改、补充或终止必须以书面形式经过双方协商一致，并由双方授权代表签字确认后方可生效。第八条争议解决8.1本合同的解释与争议应由双方友好协商解决；如协商不果，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.

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