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第页共页农村土地使用权的流转合同合同编号：XXXXX甲方（出让方）：姓名/单位：身份证号码/组织机构代码：住所（地址）：乙方（承租方）：姓名/单位：身份证号码/组织机构代码：住所（地址）：鉴于甲方是农村土地的使用权人，并愿意将其拥有的土地使用权流转给乙方使用，为明确双方的利益关系和权利义务，甲、乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，达成如下合同，共同遵守：第一条流转土地的基本情况1.1租赁土地的位置：1.2租赁土地的面积：1.3租赁土地的使用权期限：1.4租赁土地的用途：1.5租赁土地的流转方式（出租/承租）：第二条甲方权利与义务2.1甲方应将土地使用权流转给乙方，保证土地的合法权属，并在合同签订之日交付土地。2.2甲方应按照合同约定，收取乙方土地使用权的流转费用。2.3甲方应保证租赁土地的质量，确保租赁土地符合合同约定的用途要求。2.4甲方应提供相应的相关手续和文件，保证乙方合法取得土地使用权。2.5甲方在土地使用权流转期间，不得转让、转租、抵押租赁土地。第三条乙方权利与义务3.1乙方应按照合同的约定，按时、足额地支付土地使用权的流转费用。3.2乙方有权在租赁土地上开展合同约定的经营活动。3.3乙方对租赁土地的合法使用不得侵犯他人的合法权益。3.4乙方应按照合同约定的用途合理利用租赁土地，并保证土地的正常使用和保护。3.5乙方应按照甲方要求办理相关流转手续和相关合同。第四条租赁费用的支付方式4.1租赁费用的计算方式：4.2租赁费用的支付时间：4.3租赁费用的支付方式：第五条合同的变更与解除5.1乙方在租赁期间有权根据需要提出终止合同的申请，但需提前XX个月书面通知甲方。5.2甲、乙双方如需变更合同内容，应经友好协商一致，并签署书面变更协议。5.3合同终止或解除后，乙方应及时返还土地使用权，并清除其在租赁期间所产生的设备、建筑等。第六条违约责任与争议解决6.1若任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。6.2甲、乙双方如因合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效与终止7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同期满，合同自动终止，双方无需再签订解约协议。第八条其他约定事项8.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出让方）：签名：年月

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