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文档简介

房屋房屋租赁合同范本房屋租赁合同范本

甲方：(出租方姓名/公司名称/地址/联系方式)

乙方：(承租方姓名/公司名称/地址/联系方式)

鉴于甲方是房屋的合法所有人，且具备出租权，双方自愿签订本房屋租赁合同，并共同遵守以下条款：

第一条租赁房屋信息

1.1房屋地址：(具体地址)

1.2房屋面积：(建筑面积)

1.3房屋用途：(居住/商用等)

1.4房屋基本情况：(描述房屋的基本结构和设施)

第二条租赁期限

2.1租赁期限：起始日期为________，终止日期为________。

2.2租赁期限的延长：如乙方需要延长租赁期限，应提前____天书面通知甲方，并经双方协商确定。

2.3未经书面同意，乙方不得擅自将房屋转租、转借给他人。

第三条租金和支付方式

3.1租金总额：每月租金为_______元，合计_______元。

3.2租金支付方式：乙方每月应于每月的______号之前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的比例为_______%。

第四条押金和保证金

4.1押金总额：乙方应在签订合同时向甲方支付押金______元。

4.2使用押金：甲方有权在租赁期届满并确认无任何违约行为后的15个工作日内将押金全额返还给乙方。

4.3若发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。

第五条房屋维护和修缮

5.1甲方有义务保证房屋结构和设施的安全，维修和保养房屋，确保其在租赁期间的正常使用。

5.2乙方须妥善使用和保管房屋设施，如出现因乙方过失导致设施损坏的情况，乙方需承担修缮费用。

5.3如遇因不可抗力因素，导致房屋受损或无法正常使用的情况，双方协商解决或按照法律规定处理。

第六条保险责任

6.1甲方需购买房屋综合险，保证房屋和设施的安全。

6.2乙方在租赁期间如因乙方的行为导致房屋和设施损坏，乙方需承担修缮费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于经济赔偿、违约金等。

7.2甲方违约情况：违约时应双倍退还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方由此造成的损失。

7.3乙方违约情况：违约时应赔偿甲方的损失，并承担因此造成的一切法律责任。

第八条合同解除

8.1合同解除条件：本合同期满，乙方归还房屋并结算所有费用后，合同自动解除。

8.2提前解除：任何一方提出提前解除合同的，需提前至少____个月书面通知对方并经双方协商一致。

第九条争议解决

9.1双方如发生争议，应协商解决，协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2本合同适用中华人民共和国法律。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可协商补充，并在补充合同中具体约定。

10.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，并自双方签字盖章之日起生效。

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

签字：

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