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文档简介

第页共页标准营业房出租合同甲方：（出租人的名称、地址和法定代表人）乙方：（承租人的名称、地址和法定代表人）鉴于甲方是合法拥有营业房的权利人，愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁甲方所拥有的营业房，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物1.1甲方同意出租位于（具体地址）的营业房，面积约为（平方米）。乙方同意以该营业房为经营场所。1.2营业房及其配套设备的清单如下：（列出清单）1.3乙方在租赁期间享有合理使用营业房及配套设备的权利。第二条租赁期限2.1租赁期限为（具体起始日期至具体结束日期），共计（租赁期限）个月。2.2乙方在租赁期满前一个月内有权续租，但需提前书面通知甲方，并经双方协商达成一致。第三条租金与付款方式3.1乙方同意按照每个月应付租金为（具体金额）元人民币。3.2租金的付款方式为（一次性付清/分期付款），具体的付款日期为（日期）。3.3如乙方未按时、足额支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金的计算方式为每天按未支付租金的百分之（X）收取。3.4甲方同意将租金收入通过（支付方式）以（汇款方式/现金/POS机等）形式收取，甲方将提供相应的收款凭证。第四条使用及保养4.1乙方在租赁期间有权合理使用营业房及其配套设备，但不得从事违法活动或影响营业房的正常使用。4.2乙方应对营业房及其配套设备进行合理的保养，保持其整洁和正常使用状态。4.3如营业房及其配套设备因乙方的过失或未经甲方同意进行的改动、损坏或丢失，乙方需承担修复、赔偿或补偿责任。第五条违约责任5.1如乙方未按照约定支付租金或其他应付款项，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。5.2如发生不可抗力等不可预见或无法避免的情况，乙方无法按时履行合同义务，应及时书面通知甲方，并提供相关证明文件。第六条解除合同6.1乙方如需提前解除合同，需提前（X）天书面通知甲方，并支付相应的违约金。违约金金额为（租金总额）的（X）%。6.2甲方如需提前解除合同，需提前（X）天书面通知乙方，并支付相应的违约金。违约金金额为（租金总额）的（X）%。第七条保密条款7.1双方对于在租赁期间所知悉的对方商业秘密及其它保密信息，负有保密义务。7.2未经一方书面同意，对方不得向第三方泄露或使用对方的商业秘密及其它保密信息。第八条其他8.1本合同未覆盖的事项，双方可通过友好协商达成一致。8.2本合同的附件包括：（列出附件）第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。9.2如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效10.1本合同自双方签署并加盖公章后生效，有效期为____年。10.2本合同一式（X）份，甲方、乙方各执（X）份，具有同等法律效力。甲方：

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