《工程竣工结算 》课件

《工程竣工结算》ppt课件Contents目录工程竣工结算概述竣工结算的依据竣工结算的编制方法竣工结算审核工程竣工结算案例分析工程竣工结算概述01工程竣工结算是工程项目完工后，对施工单位完成的工程量进行的汇总计算，确定最终工程造价的过程。定义确定工程的最终造价，作为支付工程款项的依据，同时为项目的成本分析和经验总结提供数据支持。目的定义与目的核对工程量根据施工图纸和现场实际情况，核对施工单位完成的工程量。汇总计算将各项工程项目的结算单价与工程量相乘，得出各项目的结算金额，并汇总得到工程总造价。出具结算书形成正式的工程竣工结算书，作为支付款项的依据。收集资料收集工程合同、施工图纸、变更签证、材料价格等资料。确定单价根据合同约定和投标报价，确定各项工程项目的结算单价。审核与调整对结算结果进行审核，对存在误差的进行调整。010203040506结算流程竣工结算是确定工程最终造价的关键环节，直接影响甲乙双方的利益。确定工程最终造价竣工结算是检验合同履行情况的重要手段，可以发现合同履行过程中存在的问题和不足。保障合同履行竣工结算过程中对项目的成本、利润等方面的分析，有助于提高项目管理的水平。提高项目管理水平竣工结算是项目结束的标志之一，通过结算可以对项目的经验、教训进行总结，为今后的项目管理提供数据支持。为项目经验总结提供数据支持结算的重要性竣工结算的依据02

工程合同合同内容工程合同是竣工结算的重要依据，其中规定了工程范围、质量要求、施工进度、付款方式等条款，为竣工结算提供了明确的参考依据。结算范围工程合同的结算范围通常包括合同约定的各项工程内容，以及合同变更、签证等调整内容。合同价款合同价款是竣工结算的重要参考，一般情况下，竣工结算金额不应超过合同价款。竣工图是工程竣工后，根据实际施工情况绘制的图纸，包括建筑、结构、给排水、电气等多个专业内容。竣工图内容在竣工结算中，需要对竣工图进行核对，确保其与实际施工情况相符，并作为工程量计算和计价的依据。竣工图核对竣工图中应包含工程变更和签证的内容，这些内容也是竣工结算的重要依据。变更与签证竣工图签证审批现场签证需要经过建设单位和监理单位的审批，确保其真实性和合理性。签证内容现场签证是指在施工过程中，由于施工条件变化、设计变更等原因，需要额外增加或减少工程量，由建设单位和施工单位在现场签署的书面证明。签证金额现场签证的金额是竣工结算的重要组成，需要根据签证内容和合同约定进行计算。现场签证变更内容01工程变更单是指在施工过程中，由于建设单位要求、设计变化等原因，需要对工程进行修改或调整，由建设单位出具的书面文件。变更审批02工程变更单需要经过监理单位和建设单位的审批，确保其合理性和合规性。变更费用03工程变更费用是竣工结算的重要组成，需要根据变更内容和合同约定进行计算。同时需要注意变更引起的其他费用变化，如人工费、材料费等。工程变更单竣工结算的编制方法03总结词依据竣工图计算工程量详细描述竣工图是工程竣工后，根据实际施工情况和设计变更情况重新绘制的图纸，是工程结算的重要依据。通过竣工图，可以准确计算出实际完成的工程量，并与合同约定的工程量进行对比，确定结算金额。竣工图计算法总结词依据现场签证记录计算工程量详细描述在施工过程中，由于设计变更、施工条件变化等原因，经常需要进行现场签证。这些签证记录了实际发生的工程量和费用，是结算的重要依据。通过现场签证，可以准确计算出实际发生的工程量，并据此确定结算金额。现场签证计算法依据合同约定的计算方法计算工程量总结词在签订合同时，合同双方会约定工程量的计算方法。在竣工结算时，应按照合同约定的计算方法进行工程量的计算。需要注意的是，合同约定的计算方法必须符合相关法律法规和行业规定，以确保结算的合法性和准确性。详细描述合同约定计算法竣工结算审核04核对合同条款审核工程量审查单价核定取费标准审核内容01020304核对竣工工程内容是否符合合同条件，是否按合同约定完成，有无遗漏工程。依据竣工图、设计变更和现场签证等资料，核对实际完成的工程量是否准确。核实结算单价是否符合合同约定，有无高估冒算或虚假报价。核实各项取费是否符合规定，取费基数和费率是否正确。审核方法全面审核法对整个工程进行全面细致的审核，适用于工程规模较小、结构简单的项目。重点审核法重点审核工程量大、费用较高的部分，适用于工程规模较大、内容复杂的项目。对比审核法将实际结算数据与类似工程进行对比分析，找出差异原因，适用于具有可比性的多个类似项目。分组计算审核法将有关项目按一定标准分组，分别计算其每组工程量，再对比审核每组工程量，适用于工程量较大、分项较多的项目。出具审核报告汇总审核结果，形成竣工结算审核报告。核定取费标准依据相关规定和合同约定，核实各项取费是否符合规定。审核单价依据合同约定和相关文件，核实结算单价是否合理。收集资料收集竣工图纸、施工合同、设计变更、现场签证等相关资料。审核工程量依据竣工图纸和相关资料，核对实际完成的工程量。审核流程工程竣工结算案例分析05总结词合同履行顺利，无纠纷详细描述该案例涉及某住宅楼工程的竣工结算，合同履行顺利，双方按照合同约定完成了各自的责任和义务，无任何纠纷和争议。结算过程中，双方按照合同约定的结算方式进行结算，最终达成了双方都满意的结算结果。案例一：某住宅楼工程结算案例合同履行存在纠纷，通过协商解决总结词该案例涉及某商业广场工程的竣工结算，合同履行过程中存在一些纠纷和争议。双方在结算过程中，通过友好协商，解决了存在的分歧和问题，最终达成了双方都满意的结算结果。详细描述案例二：某商业广场工程结算案例案例