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文档简介

老房翻新分包合同老房翻新分包合同老房翻新分包合同老房翻新分包合同1.合同目的和背景本合同是由甲方委托方和乙方承包方双方签订，旨在明确双方在老房翻新项目中的权利和义务，确保项目按照约定顺利进行。甲方作为委托方，拥有老房翻新项目的所有权益；乙方作为承包方，将承担具体的翻新工作。2.合同内容和范围2.1工作范围2.2工期要求工期约定为45天，自合同签订之日起计算。如遇不可抗力因素导致工期延长，双方应协商确定新的工期。2.3工作要求乙方应按照相关规范和进行施工，并与甲方密切沟通，确保工作的质量和进度符合甲方的要求。3.付款方式3.1工程款支付3.1.1甲方将根据工程的进度支付工程款，支付方式如下：定金：甲方在签订合同时支付乙方合同总金额的30%作为定金；分期付款：根据工程进度，共分为两次付款，分别为70%和最后的10%；最终结算：在工程竣工验收合格后的10天内结算。3.1.2甲方支付工程款时，应向乙方提供相应的付款凭证，以确保资金的安全性。3.2其他费用乙方承担翻新工程中所需的所有人工和材料费用，无需由甲方另行支付。4.保证和索赔4.1乙方责任乙方承诺按照合同约定的要求，保证完成工程，并确保工程质量符合相关法律法规和的要求。4.2隐蔽工程保修对于工程中的隐蔽部分，乙方承诺提供一年的质量保修期。在保修期内出现与工程质量相关的问题，乙方应及时进行修复，无需另行支付费用。4.3损失索赔如因乙方违约或工程质量问题导致甲方损失，甲方有权向乙方提出索赔要求，并要提供充分的证据支持。5.违约责任5.1迟延施工责任乙方如未按合同约定的工期完成施工，甲方有权要求乙方支付每日工程款总额1%，作为迟延施工的违约金。5.2违约责任如乙方违反本合同的任何约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此产生的一切损失。6.合同终止6.1合同终止原因6.2终止后的处理合同终止后，双方应进行工程验收，确保工程质量符合要求。同时，乙方应将工程现场清理整理，返还甲方原状。7.其他约定7.1维护合作关系双方在履行合同的过程中应保持良好的合作关系，如有任何矛盾或争议，应通过友好协商解决。7.2合同变更如需对合同内容进行变更，双方应通过书面方式达成一致意见，并签署变更协议。7.3未尽事宜对于本合同中未尽事宜，双方可以另行协商确定，并签署补充协议。8.合同生效和解释8.1合同生效本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。8.2合同解释本合同的解释和适用应遵循的相关法律法规。甲方委托方：_____________

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