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文档简介
建筑工程施工总承包管理合同一、背景介绍二、合同内容2.1总承包方责任和义务确定建筑工程施工总体目标和施工方案；组织并协调各个专业分包商的施工活动；监督和管理施工过程，确保质量和安全；负责施工过程中的技术指导和问题解决；编制施工进度计划，并确保按时完成工程；承担工程质量保证和售后服务等责任。2.2分包方责任和义务按照总承包方的要求和要求，按时完成分包工程；遵守相关法规和，确保施工质量和安全；提供施工过程中所需的资源和技术支持；组织和安排分包工程的施工人员；配合总承包方的管理和监督。2.3合同条款合同双方的基本信息和联系方式；工程的基本信息和要求；总承包费用和付款方式；分包工程的分包费用和付款方式；合同的履行期限和变更管理；合同终止和违约责任；争端解决的方式等。三、合同管理与风险控制3.1合同管理建立合同管理团队，负责监督和管理合同的履行；确保合同的签订和变更均有合法依据；建立合同档案，保留合同文本和相关文件；定期对合同的履行情况进行检查和评估。3.2风险控制对合同中的风险进行评估和分析；在合同中明确风险责任的分配；建立风险预警机制，及时发现和应对风险；与保险公司进行合作，购买相关保险以降低风险。四、合同履行的注意事项4.1合同签署前的准备工作确保工程准备工作已完成；对总承包商进行资质和信誉评估；审核并确认合同的内容和条款。4.2施工过程中的监督与管理设置施工现场的安全措施和管理制度；监督和管理施工质量，确保符合设计要求；定期与分包方进行施工进度和质量的沟通。4.3合同履行期限的管理设立合理的施工进
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